臺灣臺南地方法院民事裁定115年度司拍字第81號聲 請 人 李怡君相 對 人兼 債務人 陳劉麗珠債 務 人 陳家翔上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳劉麗珠邀同債務人陳家翔為連帶保證人，於民國114年4月22日向聲請人借款新臺幣（下同）5,800,000元，約定清償日期為114年7月22日，並以相對人陳劉麗珠所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金5,800,000元及利息，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出借款設定抵押權契約書（兼作借據）、抵押權設定契約書、其他特約事項、他項權利證明書等影本各1件，土地及建物登記謄本各1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 3 月 25 日
司法事務官 黃鳳珠附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送
達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
附表： 115年度司拍字第000081號 編號 土地坐落 面積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 安南區 新順 1204-4 642.64 10000分之398附表（建物）︰ 115年度司拍字第000081號 編號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 附屬 建物 權利 範圍 四 層 合 計 面 積 單 位 陽 台 面 積 單 位 001 786 臺南市○○區○○○街000號四樓 臺南市○○區○○段000000地號 7層 鋼筋混凝土造 住家用 87.71 87.71 平方公尺 9.39 平方公尺 全部 共有部分：新順段801建號，權利範圍10000分之414