臺灣臺南地方法院民事裁定115年度補字第869號原 告 汪清寧被 告 蘇家良上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文原告應於收受本裁定後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣2,280元，如逾期未繳，即駁回起訴。
理 由
一、訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。
二、經查：㈠原告於民國115年8月12日提起本件訴訟，請求被告遷讓返還
門牌號碼臺南市○○區○○路0段000號7樓之1房屋(下稱系爭房屋)，並給付原告積欠租金新臺幣(下同)6,000元，及自115年8月7日起至遷讓返還之日止，按月給付原告相當於租金之不當得利6,000元。
㈡就遷讓返還系爭房屋部分，訴訟標的價額應以系爭房屋之價
額為準，而原告主張系爭房屋課稅現值為151,000元【計算式：141,800+9,200=151,000】，有臺南市政府財政稅務局115年期房屋稅繳款書在卷可稽。
㈢未給付之租金為6,000元。
㈣相當於租金之不當得利部分，訴訟標的價額應為968元【計算
式：6,000×5/31(115年8月7日起至起訴前1日即同年8月11日，共5日)≒968元】。
㈤從而，本件訴訟標的價額核定為157,968元【計算式：151,00
0(遷讓返還系爭房屋部分)+6,000(積欠租金部分)+968(相當於租金之不當得利部分)=157,968元】，應徵第一審裁判費2,280元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定翌日起5日內補繳，如逾期未繳，即駁回起訴，特此裁定。中 華 民 國 115 年 8 月 20 日
民事第五庭 法 官 陳郁婷以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，命補繳裁判費之裁定並受抗告法院之裁判。
中 華 民 國 115 年 8 月 20 日
書記官 石秉弘