臺灣臺南地方法院民事裁定115年度補字第96號原 告 許瑞貴被 告 陳建融上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項本文、第2項分別定有明文。查原告訴之聲明第1項係以兩造就門牌號碼臺南市○○區○○000○0號房屋（下稱系爭房屋）之租賃契約已終止為由，訴請被告遷讓返還系爭房屋，故此部分訴訟標的價額之核定，應以系爭房屋於起訴時房屋課稅現值，即新臺幣（下同）78,100元為核定；另原告訴之聲明第2項、第3項係請求被告應給付原告未付租金27,484元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息；暨自民國114年12月28日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告6,000元之相當租金之不當得利，則前者之訴訟標的金額經核定為27,484元，後段相當租金之不當得利部分雖屬訴之聲明第1項之附帶請求，但其於起訴前（即至115年1月25日止）之孳息仍應依民事訴訟法第77條之2第2項之規定併算其價額，是該部分之訴訟標的價額經核定為5,613元【計算式：114年12月（6,000元×4/31日）＋115年1月（6,000元×25/31日）＝5,613元(元以下4捨5入)】。綜上，本件訴訟標的價額經核定為111,197元【計算式：78,100元＋27,484元＋5,613元＝111,197元】，應徵第一審裁判費1,760元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定後5日內補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 2 月 23 日
民事第四庭 法 官 劉秀君以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1,500元整。中 華 民 國 115 年 2 月 23 日
書記官 顏珊姍