臺灣臺中地方法院民事判決 98年度訴字第712號原 告 甲○○○被 告 乙 ○訴訟代理人 丙○○上列當事人間請求拆屋還地事件，本院於民國98年9月29日言詞辯論終結，判決如下：
主 文被告應將坐落臺中縣○○鄉○○段○○○○○號土地如附圖所示Ａ部分（面積59平方公尺）上之圍牆拆除，並將土地返還原告。
訴訟費用（除減縮部分外）由被告負擔。
事實及理由
壹、程序事項：按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但上開規定於擴張或減縮應受判決事項之聲明者無礙，民事訴訟法第255條第1項第3款定有明文。本件原告起訴時聲明請求被告應將坐落台中縣○○鄉○○段○○○○○號、同段1265地號土地上之地上物拆除，並將土地返還原告，嗣於訴訟進行中，更正其請求為被告應將坐落台中縣○○鄉○○段○○○○○號土地如台中縣清水地政事務所98年7月22日鑑定圖Ａ部分所示面積59平方公尺上之圍牆拆除，並將土地返還原告，核原告上開聲明之更正，係屬減縮應受判決事項之聲明，於上開規定無違，應予准許，合先敘明。
貳、實體事項：
一、原告起訴主張：坐落於臺中縣○○鄉○○段○○○○○號之土地為原告所有，被告未經原告之同意，亦無任何合法權源，無權占用上開地段如附圖（台中縣清水地政事務所98年7月22日鑑定圖）所示Ａ部分面積59平方公尺之土地（下稱系爭土地），搭建房屋、圍牆及堆置雜物使用，已致原告所有權之行使受有損害，為此，爰依民法第767條之規定提起本件訴訟，並聲明：1.如第一項主文所示。2.訴訟費用由被告負擔。
二、被告則以：對於系爭土地為原告所有，圍牆為被告所有並占用到原告之系爭同段1261地號土地，原告請求拆除圍牆返還土地一事並不爭執，惟原告拆除圍牆應幫被告整理拆除掉之部份，讓被告能夠居住等語，資為抗辯。答辯聲明：1.原告之訴駁回。2.訴訟費用由原告負擔。
三、本院之判斷：
㈠、原告主張其為系爭土地之所有權人，被告在系爭土地上，搭建圍牆，無權占用之事實，業據原告提出系爭土地所有權狀及土地登記謄本為證，並經本院會同台中縣清水地政事務所人員至現場勘驗屬實，製有勘驗測量筆錄暨鑑定圖附卷可稽。被告對於系爭土地為原告所有，圍牆為被告所有，並無權占用乙事並不爭執，依照民事訴訟法第280條第1項之規定，視同自認，堪信原告主張為真實。
㈡、按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之，民法第767條定有明文。本件被告就其無權占用系爭土地部份之事實均不爭執，堪信原告之主張為真實，業如前述。是原告基於所有人之物上請求權，請求被告應將坐落臺中縣○○鄉○○段○○○○○號土地如附圖（台中縣清水地政事務所98年7月22日鑑定圖）所示Ａ部分面積59平方公尺上之圍牆拆除，並將土地返還原告，為有理由，應予准許。
四、本件判決之結果已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法，經審酌後核與判決結果無影響，毋庸一一贅述，附此敘明。
五、結論：本件原告之訴為有理由，爰依民事訴訟法第78條，判決如主文。
中 華 民 國 98 年 10 月 27 日
民事第四庭 法 官 洪堯讚
一、右為正本係照原本作成。
二、如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。
三、提起上訴，應以上訴狀表明㈠對於第一審判決不服之程度，及應如何廢棄或變更之聲明，㈡上訴理由（民事訴訟法第441條第1項第3款、第4款），提出於第一審法院。
中 華 民 國 98 年 10 月 27 日
書記官附圖：台中縣清水地政事務所98年7月22日鑑定圖