臺灣臺中地方法院民事判決 101年度訴字第2543號原 告 林緯訴訟代理人 黃惠玲被 告 林國華上列當事人間請求履行贈與契約等事件，本院於民國101年11月30日言詞辯論終結，判決如下：
主 文被告應將如附表所示不動產之所有權移轉登記予原告。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
壹、程序事項：被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體事項：
一、原告主張：兩造於民國99年8月8日簽立贈與契約，約定被告應將如附表所示之不動產贈與原告，然被告至今音訊全無而未辦理移轉登記手續，爰依贈與契約之法律關係，請求被告將如附表所示之不動產移轉登記與原告等語，並聲明如主文第1項所示。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。
三、得心證之理由：原告主張之事實，業據其提出如附表編號1、2所示不動產之登記謄本、兩造間贈與契約書等為證，而被告經合法通知，未到庭爭執，亦未提出書狀作何陳述以供審酌，依民事訴訟法第280條第3項準用第1項規定，視同其已自認原告主張之事實，故堪信原告之主張為真正，本院即採為判決之基礎。被告既已承諾將如附表所示之不動產贈與原告，而依民法第758條規定，不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力，故為履行其贈與契約，自有將如附表所示不動產辦理所有權移轉登記予原告之義務，是原告依兩造間贈與契約之法律關係，請求被告辦理如附表所示不動產所有權移轉登記，自有理由，應予准許。
四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 101 年 12 月 14 日
民事第四庭 審判長法 官 陳學德
法 官 黃文進法 官 蕭承信附表：
┌──┬─────────────┬────────────┬──────┐│編號│地號或建號 │面積 │應有部分 │├──┼─────────────┼────────────┼──────┤│ 1 │臺中市○○區○○段○○○○○號│954.19平方公尺 │1020/100000 │├──┼─────────────┼────────────┼──────┤│ 2 │臺中市○○區○○段○○○○○號│總面積：51.58平方公尺、 │全部 ││ │ │層次面積51.58平方公尺、 │ ││ │ │陽台面積8.79平方公尺、花│ ││ │ │台面積6.19平方公尺 │ │├──┼─────────────┼────────────┼──────┤│ 3 │臺中市○○區○○段○○○○○號│2,733.47平方公尺 │1551/100000 │└──┴─────────────┴────────────┴──────┘正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
中 華 民 國 101 年 12 月 14 日
書記官