臺灣臺中地方法院民事裁定 103年度補字第1680號原 告 張均文
張苕江被 告 謝來發
一、上列當事人間請求確認耕地三七五租約不存在事件，原告起訴未據繳納裁判費，按耕地租佃爭議案件，非由該管耕地租佃委員會，依耕地三七五減租條例第26條之規定移送法院，而由當事人逕行起訴者，不問其原因為何，均不能免徵裁判費用（最高法院57年台抗字第614號裁定可資參照）。次按因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準；其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準；未定期間者，動產以二個月租金之總額為準，不動產以二期租金之總額為準，民事訴訟法第77條之9定有明文。
二、查本件原告起訴請求確認三七五租賃關係不存在，依據起訴之事實為主張被告與原告就臺中市○○區○○段0000000地號土地自始無耕地三七五租約（下稱系爭租約）存在，被告並在該等土地上興建地上物，自應拆除地上物、返還所坐落之土地，揆諸前揭說明，原告自應繳納裁判費。又依耕地三七五減租條例第5條規定，耕地租佃期間不得少於6年，故本件訴訟標的之價額自應以6年之租金總額為準。是本件訴訟標的之價額應核定為438,680元【即暫以被告主張之每年應繳納之租金總額即稻穀1,200台斤乘以6年之租期及行政院農業委員會農糧署公告之103年10月3日本件原告起訴之日之稻款價格每百公斤新臺幣（下同）2,400元為計算標準，計算式：12000.661002400＝103680；拆屋還地部分係以原告主張被告占用之土地面積，乘以該筆土地之土地公告現值計算，計算式：506700＝335000】，應徵第一審裁判費4,740元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 103 年 10 月 30 日
民事第二庭 法 官 李婉玉正本係照原本作成如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 103 年 10 月 30 日
書記官 黃雅青