臺灣臺中地方法院民事裁定 104年度訴字第1455號原 告 楞山巖法定代理人 林義明(釋明心)特別代理人 黃安然律師被 告 林麗蘭
林清輝上列當事人間確認時效取得地上權登記請求權存在事件，經原告提起本件訴訟，未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。又，因地上權、永佃權涉訟，其價額以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準。民事訴訟法第77條之1 第1 、2 項及第77條之4 分別定有明文。查本件原告陳報其使用臺中市○○區○○段○○○ ○號土地（下稱系爭土地），並未約定租金，而其一年所獲可視同租金之利益為新台幣（下同）106 萬3,506 元（見原告104 年8 月17日提出之民事陳報狀所載），是其一年利益之15倍為1,595 萬2,590 元；而於原告起訴時，系爭土地之申報地價為212 萬7,012 元（計算式：102 年1 月申報地價1,200 元/ ㎡×1772.51 ㎡＝212 萬7,012 元），此觀諸卷附104 年5 月27日下午3 時22分列印之土地登記第二類謄本記載即明。依民事訴訟法第77條之4 後段規定，應以地價為準，是本件訴訟標的價額應核定為212 萬7,012 元，應徵裁判費2 萬2,087 元。茲限原告於收受本裁定後5 日內補繳前述裁判費，逾期未補正，即駁回原告之訴。
中 華 民 國 104 年 9 月 1 日
民事第五庭 法 官 胡芷瑜以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 104 年 9 月 1 日
書記官 許清源