臺灣臺中地方法院民事裁定 104年度訴字第1606號聲 請 人即 被 告 呂洋子相 對 人即 原 告 陳秀琴訴訟代理人 陳益軒律師複 代理人 李柏松律師上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，聲請人聲請移轉管轄，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
事 實 及 理 由
一、聲請意旨略以：被告住在新北市三重區，原告起訴塗銷抵押權登記，因被告於民國102年言1月16日在羅斯福路發生出禍，致行動不便，為便利出庭，請准以被告住所地臺灣臺北地方法院管轄，為此聲請移轉管轄等語。
二、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第10條第1、2項定有明文；所謂其他因不動產涉訟，係指因不動產之物權或其分割或經界以外，與不動產有關之一切事項涉訟者而言。查原告起訴聲明第一項為：「被告將如附表所示之不動產，於民國89年1月7日以臺中市○○地00000000000號所設定，擔保債權種類及範圍：擔保債權總金額：新臺幣幣250萬元之抵押權及所擔保之抵押登記，予以塗銷。」是原告提起塗銷抵押權登記，乃為因不動產物權涉訟，依民事訴訟法第10條第1項，專屬不動產所在地法院管轄；據上，本件系爭不動產位於臺中市北屯區，本院自有管轄權，被告聲請將本件訴訟移送於臺灣臺北地方法院管轄，即有未合，不應准許，其聲請應予駁回。
三、依民事訴訟法第28條第3項，裁定如主文。中 華 民 國 104 年 12 月 9 日
民事第三庭 法 官 吳昀儒正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 104 年 12 月 9 日
書記官 劉雅玲附表：
┌──┬────────────────────┬───┬─────┐│編號│內容 │面積 │應有部分 │├──┼────────────────────┼───┼─────┤│1 │臺中市○○區○○段○○○○○○號土地，地目： │74㎡ │全部 ││ │建 │ │ │├──┼────────────────────┼───┼─────┤│2 │臺中市○○區○○段○○○○○號建物（即房屋門│90.52 │全部 ││ │牌：臺中市○○區○○○路○○○號 │㎡ │ │└──┴────────────────────┴───┴─────┘