臺灣臺中地方法院民事裁定 104年度訴字第3128號原 告 林耿福
陳雪哖鍾琬貞共 同訴訟代理人 謝秉錡律師複代理人 林聖芳律師
李秉哲律師原 告 林生墩追加原告 林生灥
林重治郎林耿森林阿田林有田林吉本林助信律師（即林楊玉英之遺產管理人）林三益林家慧陳秀淇劉耀宗劉耀輝劉峪誠藍榮熙被 告 林聰淋
劉金益賴志誠上列當事人間請求調整租金事件，本院裁定如下：
主 文林生灥、林重治郎、林耿森、林阿田、林有田、林吉本、林三益、林家慧、陳秀淇、劉耀宗、劉耀輝、劉峪誠、藍榮熙應於本裁定送達後七日內追加為本件原告。
理 由按訴訟標的對於數人必須合一確定而應共同起訴，如其中一人
或數人拒絕同為原告而無正當理由者，法院得依原告聲請，以裁定命該未起訴之人於一定期間內追加為原告。逾期未追加者，視為已一同起訴。法院為前項裁定前，應使該未起訴之人有陳述意見之機會，民事訴訟法第56條之1 第1 項、第2 項定有明文。又租金之給付，為租賃契約之要素，提高租金額，乃租賃契約給付租金之權利義務內容之變更，故調整租金之訴，為形成之訴，多數出租人共同將其共有之土地，出租他人而訴求調整租金，其訴訟標的之法律關係，對於全體出租人自屬必須合一確定（最高法院71年度台上第5079號民事裁判意旨參照）。
查本件原告林耿福、陳雪哖、鍾琬貞、林生墩起訴請求調整渠
等與追加被告林生灥等人共同出租予被告林聰淋等人坐落臺中市○○區○○段○○○○○號土地之年租金，其訴訟標的之法律關係，對於全體出租人自屬必須合一確定，應由全體出租人一同起訴，其當事人適格始無欠缺。原告林耿福、陳雪哖、鍾琬貞、林生墩於104 年10月26日曾具狀聲請追加林生灥、林重治郎、林耿森、林阿田、林有田、林吉本、林三益、林家慧、陳秀淇、劉耀宗、劉耀輝、劉峪誠、藍榮熙為原告；原告林耿福、陳雪哖、鍾琬貞另於106 年6 月16日具狀聲請追加林助信律師即林楊玉英之遺產管理人為原告，經本院通知林生灥等人於
106 年6 月27日言詞辯論期日到庭或以書狀陳述意見，惟僅林助信律師具狀同意追加為原告，林生灥等人迄今未向本院陳述任何意見。依首開說明，本院自得依原告聲請，以裁定命林生灥等人於本裁定送達後7 日內追加為原告，逾期未追加者，視為已一同起訴。
依民事訴訟法第56條之1 第1 項之規定，裁定如主文。
中 華 民 國 106 年 7 月 13 日
民事第七庭 法 官 林筱涵以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 106 年 7 月 13 日
書記官 陳彥蓉