臺灣臺中地方法院民事裁定 105年度聲字第80號聲 請 人 王一心
王美音王美華王一誠王美玉王美玲王一德相 對 人 張高端
張莉孟張莉幸張聖易張聖函上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
聲請程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：相對人主張聲請人無權占用其所有坐落臺中市○區○○段○○○○○號土地（下稱系爭土地），起訴請求相對人拆屋還地案件，雖經審理後，為相對人勝訴判決確定，惟前揭土地原屬臺中市政府所有，聲請人父親王法根於民國45年間購入其上建物（門牌號碼：臺中市○區○○街○○號），居住近60年時間，依斯時有效施行之臺灣省省有財產管理規則，系爭土地出售時，臺中市政府本應通知王法根優先購買，若王法根無購買意願，方可出售他人，詎承辦人員竟未依規定辦理，直接將系爭土地出售予張蒼松（即相對人父親），聲請人認系爭土地買賣過程應有違法濫權情形，已按鈴控告，經臺中地檢署以105年他字第444號偵辦中。本件已經相對人聲請拆屋還地強制執行，經鈞院民事執行處105年3月22日執行履勘，惟系爭土地之買賣過程既有弊端，已在偵辦，倘貿然拆屋，將影響聲請人等權益甚鉅，為此請求鈞院准予裁定停止強制執行等語。並聲明：請求就鈞院104年度司執字第125860號拆屋交地強制執行事件停止強制執行。
二、按強制執行程序開始後，除法律另有規定外，不停止執行，強制執行法第18條第1 項定有明文。因之於強制執行程序開始後，原則上不停止執行，但法律另有規定時不在此限，而前開第18條第1 項所稱法律另有規定之情形，係指同條第2項有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定，或有其他公司法、破產法所規定有關執行障礙之事由等情事而言。準此，強制執行程序一經開啟，除法律另有規定外，原則上不停止執行，資以維護執行程序之安定，並使債權人之債權早日實現。
三、經查，兩造間請求拆屋還地事件，經相對人於104年12月11日執本院102年度訴字第2604號判決、臺灣高等法院臺中分院103年度上字第434號判決、最高法院104年度台上字第807號裁定、104年度台聲字第1264號裁定及民事判決確定證明書，以上開確定判決為執行名義，向本院民事執行處聲請對聲請人強制執行，並請求聲請人應將系爭土地上如本院102年度訴字第2604號判決書附圖即內政部國土測繪中心103年5月15日鑑定圖所示A部分面積40平方公尺之地上物拆除，並將上開土地返還予相對人等情，經本院調取本院104年度司執字第125860號拆屋還地強制執行事件卷宗核閱無訛。而揆諸前揭規定及說明，強制執行程一經開啟，除有法律另定得停止強制執行程序外，原則上並不停止執行。本件聲請人以系爭土地買賣過程有違法濫權，並向臺中地檢署提起刑事告訴，固據其提出陳報（補充）狀為據。惟此並非法律所定得停止強制執行之法定事由。是以本件聲請人之聲請為無理由，應予駁回。
三、依強制執行法第30條之1，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 105 年 3 月 30 日
民事第五庭 法 官 李慧瑜正本係照原本作成如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 105 年 3 月 30 日
書記官 洪菘臨