臺灣臺中地方法院民事裁定 106年度訴聲字第61號聲 請 人即 原 告 林晋榮
林晋宏林晋源林秀元李秀蓮林彥仁林崇仁林詩涵共 同訴訟代理人 王素玲律師相 對 人即 被 告 保證責任臺中縣湖南合作農場法定代理人 何松餘上列當事人間地上權登記事件（本院106年度訴字第1832號），聲請人聲請發給已起訴之證明，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人依民事訴訟法第254條第5項規定請求鈞院核發本件已起訴請求地上權登記之證明，以保交易之安全及維原告之權益等語。
二、按第一項為訴訟標的之權利，其取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於當事人之起訴合法且非顯無理由時，受訴法院得依當事人之聲請發給已起訴之證明，由當事人持向該管登記機關請求將訴訟繫屬之事實予以登記，修正前民事訴訟法第254條第5項固然定有明文。惟民事訴訟法第254條第5項業於民國106年6月14日經總統以華總一義字第00000000000號令修正公布，並自106年6月16日起生效施行，而依修正後民事訴訟法第254條第5項規定：「訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。」。故依此條項發給已起訴之證明者，須原告起訴係基於「物權關係」做為訴訟標的（例如基於不動產所有權而為請求），始足當之，若原告起訴主張非以物權關係為訴訟標的，縱使其聲明之內容或請求給付之「標的物」為得、喪、設定、變更依法應經登記者（例如：不動產），因與上開規定之要件不符，自不能發給已起訴之證明。
三、本件聲請人即原告對於相對人即被告提起本件訴訟，聲明為：被告應將坐落於臺中市○○區○○○段○○○○號，面積352平方公尺，使用類別乙種建築用地之土地，設定存續期間為不定期之地上權予原告。而依據起訴狀所載之內容，聲請人係主張兩造於97年10月12日就前開土地成立租地建屋契約，依據民法第422條之1規定，求為上開聲明之事項。則本件聲請人之訴訟標的實係基於債權請求權而來，並非基於物權請求權（物權關係），核與民事訴訟法第254條第5項所之要件，顯然不符。揆諸上開說明，聲請人聲請發給已起訴證明，自屬無據，應駁回其聲請。
四、據上論結，本件聲請為無理由，爰裁定如主文。中 華 民 國 106 年 8 月 24 日
民事第一庭 法 官 羅智文上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 106 年 8 月 24 日
書記官 黃舜民