臺灣臺中地方法院民事裁定 106年度訴聲字第79號聲 請 人 裕融企業股份有限公司法定代理人 陳國榮相 對 人 陳怡蓉
紀邦政上列聲請人與相對人陳怡蓉、紀邦政間請求撤銷買賣行為及所有權移轉登記等事件（本院106 年度訴字第3179號），聲請人聲請裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
理 由
一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。民國106 年6 月14日修正公布之民事訴訟法第254 條第5 項定有明文。本條項之立法理由，旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻却其因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。其所定得聲請發給已起訴證明之當事人，係指原告；其訴訟標的宜限於基於物權關係者，以免過度影響被告及第三人之權益。又辦理訴訟繫屬事實登記之標的，除為訴訟標的之權利外，或有需就其請求標的物為登記之情形。而是否許可為登記，對兩造權益有相當影響，法院應為較縝密之審查，以裁定為准駁；其審查範圍及於事實認定，並得酌定擔保，自僅得於事實審言詞辯論終結前為聲請，爰予修正明定。是倘原告起訴主張訴訟標的非基於物權關係，或其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，非依法應登記者，即與前揭規定之要件不符，法院無從以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。
二、經查：聲請人於本案訴訟主張相對人陳怡蓉尚積欠新臺幣（下同）70萬0995元本息及70萬0995元本息，聲請人均已取得債權憑證。然陳怡蓉於106 年3 月10日將其所有臺中市○區○○○段○○○ ○號土地（權利範圍10000 分之25）及其上同地段4389號建物即門牌號碼臺中市○區○○○路○○○ ○○○號
3 樓房屋以買賣方式移轉予相對人紀邦政。因相對人間之買賣契約及所有權移轉登記行為係無償行為，使陳怡蓉名下無財產，聲請人之債權有不能受償之虞，爰依民法第244 條第
1 、4 項訴請撤銷相對人間所為之債權行為及物權行為，並聲請命回復原狀等情，業經本院調閱本院106 年度訴字第3179號卷查明屬實。聲請人既以民法第244 條第1 、4 項之撤銷權及回復原狀請求權作為訴訟標的，顯非基於物權關係所生，核與民事訴訟法第254 條第5 項規定之要件不符，聲請人聲請法院裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，即與法不合，應予駁回。
三、爰依法裁定如主文。中 華 民 國 106 年 10 月 31 日
民事第三庭 法 官 吳昀儒正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 106 年 10 月 31 日
書記官 江婉君