臺灣臺中地方法院民事裁定 107年度監宣字第873號聲 請 人 劉明潮相 對 人 劉棟樑上列當事人間許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文
一、准許聲請人處分相對人所有如附表所示之不動產。
二、前項處分所得價金應存入相對人設於神岡社口郵局帳號00000000000000號帳戶內。
三、聲請程序費用由相對人負擔。理 由
一、聲請意旨略以：聲請人為相對人之弟，相對人前曾於民國97年12月3日因思覺失調症，經本院於107年9月5日以107年度監宣字第407號裁定為受監護宣告之人，並由聲請人擔任其監護人，指定相對人之姐莊劉秀琴為會同開具財產清冊之人，業已陳報相對人之財產清冊；而相對人連續住院3次，需有專業醫療統之護理之家照護，每月費用達5、6萬元，其現金僅約新台幣（下同）17萬1040元，不足以支付其每月之支出，故為了支付相對人各項醫療費用及維持生活所需之費用。爰依法聲請就相對人所有如附表所示之不動產，准許聲請人處分等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：（一）代理受監護人購置或處分不動產。（二）代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。
但購買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限，民法第1101條定有明文。依民法第1113條規定，準用於成年人之監護。
三、經查：
（一）聲請人主張之事實，業據其提出與所述相符之本院107年度監宣字第407號民事裁定暨確定證明書、不動產買賣契約書、土地登記第一類謄本、同意書、親屬團體會議-處分受監護宣告人財產紀錄、、財產清冊陳報狀、財產清冊切結書、相對人107年1月至10支出明細表、中山醫學大學附設醫院附設護理之家107年7、8、9月收據、零用金收款證明、郵政跨行匯款申請書為證，另經調取本院107年度監宣字第407號民事聲請事件卷宗核閱無訛。又會同開具財產清冊之人即關係人莊劉秀琴亦出具同意書，同意聲請人出賣如附表所示不動產，並將出售所得存入相對人所開立之神岡社口郵局帳號00000000000000號帳戶內等情，此有同意書、相對人神岡社口郵局存款存摺影本在卷可憑。據上，聲請人主張之事實，確有依憑，堪信為真實。
（二）本院審酌上情，認相對人既已無自理能力，生活均賴他人協助處理，尚有醫療、照顧養護費用需支付，故將相對人所有如附表所示之不動產予以處分，用以支付相對人所需醫療、生活費用，應屬為相對人之利益所為之處分行為。且審之聲請人提出之不動產買賣契約書所載價格為700萬元，而附表所示土地之公告現值為547萬632元，其買賣價格遠高於土地之公告現值，有土地登記第一類謄本足資參佐，堪認聲請人欲處分如附表所示不動產之價格，亦符合相對人之利益。綜上，本件聲請核與法無不合，應予准許。爰裁定如主文第1項所示。
（三）而為確保處分相對人如附表所示不動產所得之價金確為相對人所用，及有利於監督，相對人所有如附表所示不動產處分所得價金應存入相對人在神岡社口郵局帳號00000000000000號帳戶內。爰裁定如主文第2項所示。
四、依家事事件法第164 條第2 項，裁定如主文。中 華 民 國 107 年 11 月 28 日
家事法庭 法官 陳忠榮以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納新臺幣1,000元之裁判費。
中 華 民 國 107 年 11 月 29 日
書記官 童淑芬附表：
┌──┬─────────┬─────┬──┬────────┐│種類│不動產標示 │ 面積 │權利│公告土地現值 ││ │ │(平方公尺)│範圍│ │├──┼─────────┼─────┼──┼────────┤│土地│臺中市神岡區三角西│441.18 │全部│12400元/平方公尺││ │段0000 -0000地號 │ │ │ │└──┴─────────┴─────┴──┴────────┘