臺灣臺中地方法院民事裁定 107年度司繼字第558號聲 請 人 財政部國有財產署中區分署(即被繼承人陳秀蓉之
遺產管理人)法定代理人 吳文貴上列聲請人聲請變賣被繼承人陳秀蓉遺產事件，本院裁定如下：
主 文被繼承人陳秀蓉所遺如附表所示之不動產，准予變賣。
程序費用由被繼承人陳秀蓉遺產負擔。
理 由
一、按臺灣地區與大陸地區人民關係條例第67條第1項、第3項、第4項規定，被繼承人在臺灣地區之遺產，由大陸地區人民依法繼承者，其所得財產總額，每人不得逾新臺幣2百萬元。超過部分，歸屬臺灣地區同為繼承之人；臺灣地區無同為繼承之人者，歸屬臺灣地區後順序之繼承人；臺灣地區無繼承人者，歸屬國庫。第1項遺產中，有以不動產為標的者，應將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人陳秀蓉（女、民國00年0月00日生、身分證統一編號：Z000000000號、生前最後住所：臺中市○○區○○○○街○○○巷○○弄○○號、於104年2月26日死亡）之繼承人有無不明，經鈞院104年度司繼字第2108號裁定選任聲請人為其遺產管理人，並對被繼承人大陸地區以外之繼承人為公示催告，嗣又經鈞院以105年度司家催字第41號裁定准予公示催告債權人及受遺贈人在案，並依法進行公示催告程序。現公示催告期滿，被繼承人陳秀蓉之子女熊星、熊斌(均為大陸地區繼承人)前於法定期間內聲明繼承，並經鈞院以104年度司聲繼字第19號准予備查，茲為移交遺產予大陸地區繼承人，爰依臺灣地區與大陸地區人民關係條例第67條規定，聲請准予變賣被繼承人陳秀蓉之不動產等語。
三、經查：聲請人主張其為被繼承人陳秀蓉之遺產管理人，本院公示催告被繼承人之繼承人、債權人及受遺贈人應於期限內為承認繼承、報明債權及為願受遺贈與否之聲明，而公示催告期間已屆滿，業據聲請人提出本院104年度司繼字第2108號民事裁定暨公示催告公告、105年度司家催字第41號民事公示催告公告、公示催告登載報紙（均影本）附卷為憑，是聲請人之主張，自堪信為真實；又聲請人主張被繼承人陳秀蓉之大陸地區繼承人熊星、熊斌已向本院聲明繼承，並經本院准予備查在案等情，亦有本院家事法庭中院東家合104司聲繼19字第1040085526號函文影本在卷可參。而被繼承人陳秀蓉死亡後尚遺有土地及建物各1筆，此有土地及建物登記謄本在卷可證，聲請人為移交遺產給前開大陸地區繼承人，確有變賣不動產之必要，依前開規定，其聲請准予拍賣遺產，核無不合，應予准許。
四、依家事事件法第181條第11項，裁定如主文。中 華 民 國 107 年 2 月 27 日
家事法庭 司法事務官 徐含慧以上正本係照原本作成。
如不服本件裁定，得於裁定書送達之翌日起10日內，以書狀敘述理由，向本院提起抗告，並應繳納抗告費新台幣1000元。
中 華 民 國 107 年 2 月 27 日
書記官 盧弈捷附表：被繼承人陳秀蓉所有之不動產┌──┬──────────────────┬────┐│編號│ 土地及建物標示、坐落 │權利範圍│├──┼──────────────────┼────┤│ 1 │臺中市○○區○○段○○○○號之土地（面 │1/1 ││ │積：67.80平方公尺） │ │├──┼──────────────────┼────┤│ 2 │臺中市○○區○○段○○○○號之建物（面 │1/1 ││ │積：76.80平方公尺） │ │└──┴──────────────────┴────┘