臺灣臺中地方法院民事裁定 107年度重訴字第759號原 告 楊永恭訴訟代理人 莫詒文律師
吳姎凌律師被 告 楊文隆上列當事人間返還租金事件，本院裁定如下：
主 文本件於臺灣高等法院臺中分院108年度重上字第1號塗銷所有權移轉登記事件之民事訴訟終結前，停止訴訟程序。
理 由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條第1項定有明文。
二、查原告提起本件返還租金事件，主張坐落臺中市○○區○○段1474、1474－1、1475、1475－1、1476、1476－1、1477等地號7筆土地（權利範圍各1000分之160，下稱系爭土地），及其上同地段1377建號建物（即門牌號碼臺中市○○區○○路○○○巷○號建物，權利範圍全部，下稱系爭建物，與系爭土地合稱系爭房地），為原告於民國76年12月25日出資購買取得，委託被告（即原告之長子）代為管理系爭房地出租事宜。詎被告竟持系爭房地所有權狀等文件，偽造與原告訂立買賣契約書，將系爭房地辦理移轉登記為其所有。原告前向本院提起塗銷所有權移轉登記訴訟，經本院於107年10月17日以107年度重訴字第61號命被告應將系爭房地所有權移轉登記塗銷，並回復登記為原告所有，原告因此對被告請求給付此期間所收取之租金新臺幣9,744,000元。然被告抗辯系爭房地塗銷所有權移轉登記事件，雖經本院以107年度重訴字第61號判決原告勝訴，惟因被告已對該判決提起上訴，現由臺灣高等法院臺中分院（下稱臺中高分院）以108年度重上字第1號民事事件審理中，本件民事訴訟之裁判，應以臺中高分院108年度重上字第1號民事事件之法律關係是否成立為據，經斟酌兩造意見後，本院認有裁定停止本件民事訴訟程序之必要。
三、依首開法條裁定如主文。中 華 民 國 108 年 8 月 22 日
民事第四庭 法 官 楊忠城正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。
中 華 民 國 108 年 8 月 22 日
書記官 黃佳莉