臺灣臺中地方法院民事裁定 108年度聲字第257號聲 請 人 陳泓旭
陳律言相 對 人 何秀玉上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主 文聲請人提供新臺幣叁萬叁仟捌佰貳拾肆元為擔保後，本院一Ｏ八年度司執字第五一三四Ｏ號拆屋交地強制執行事件就相對人對聲請人所為之強制執行程序，於本院一Ｏ八年度訴字第二三二四號債務人異議之訴事件訴訟程序終結（判決確定、和解或撤回起訴）前，應暫予停止。
理 由
一、聲請意旨略以：相對人持本院86年度訴字第1069號判決暨確定證明書向本院聲請強制執行，經本院以108年度司執字第51340號執行事件受理在案（下稱系爭執行事件），系爭執行事件尚未終結，然聲請人就上開執行名義已提起債務人異議之訴（即本院108年度訴字第2324號案件），為免聲請人於前開判決確定前遭受無法回復之損害，為此狀請准予裁定供擔保後停止執行等語。
二、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定。強制執行法第18條第2項定有明文。又法院依此項規定所定擔保金額以為准許停止強制執行之裁定者，該項擔保係備供債權人因停止執行所受之損害，其數額應依標的物停止執行後，債權人未能即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供擔保強制執行所受之損害額定之，並非以其債權額為依據。
三、本件聲請人以其經向本院提起債務人異議之訴為由，聲請裁定停止本院系爭執行事件之執行程序。經查：
（一）系爭執行事件現尚未終結，而聲請人已對相對人提起債務人異議之訴，現由本院審理中等情，業經本院調取該執行卷宗及本院108年度訴字第2324號債務人異議之訴事件卷宗審究無訛，是聲請人以其已提起債務人異議之訴為由，依強制執行法第18條第2項之規定，聲請供擔保停止強制執行，為有理由，應予准許。
（二）又查，相對人於上開執行事件以持本院86年度訴字第1069號拆屋還地判決暨確定證明書為執行名義，聲請強制執行「相對人應將坐落於臺中縣○○鄉○○段○○○○段000○0地號（重測後為臺中市○○區○○○段○○○○號，下稱系爭土地）土地內，如本院86年度訴字第1069號民事判決附圖所示著藍色及紅色部分，面積各為10.69平方公尺、3
4.61平方公尺之圍牆及建物拆除，並將土地返還與聲請人」之內容，是如相對人因停止執行，未能即時利用系爭土地，所可能遭受之損害，應為相當於系爭土地之租金損失。又城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限；上開規定，於租用基地建築房屋均準用之，土地法第97條第1項、第105條定有明文。系爭土地107年1月申報地價為每平方公尺新臺幣（下同）2,240元，有土地登記謄本附於系爭執行事件可稽。聲請人所提之本院108年度訴字第2324號債務人異議之訴事件，其訴訟標的價額核定為1,114,380元，為不得上訴第三審之案件，依各級法院辦案期限實施要點第2條規定，本件訴訟至第二審終結確定之期間可推定為3年4個月（即民事通常程序第一審審判案件期限1年4個月、民事第二審審判案件期限2年，以上共計3年4個月），本院綜合上情，認為聲請人所應提供之擔保金額以33,824元為適當〈計算式：
申報地價每平方公尺2,240元×土地面積(10.69+34.61)平方公尺×年息百分之十×審理期間3又4/12年＝33,824元，元以下四捨五入〉，爰裁定如主文所示。
四、依強制執行法第18條第2項裁定如主文。中 華 民 國 108 年 7 月 31 日
民事第二庭 審判長法 官 黃裕仁
法 官 李立傑法 官 張美眉以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 108 年 7 月 31 日
書記官 劉桉珍