臺灣臺中地方法院民事裁定 108年度聲字第307號聲 請 人 劉宏哲相 對 人 詹淵策當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
聲請程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、按強制執行程序開始後，除法律另有規定外，不停止執行。有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定，強制執行法第18條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：聲請人係坐落臺中市○○區○○段○○○○號土地之共有人（下稱系爭土地），應有部分為1/3，亦為其上建物即同段362號建物之所有權人，對於系爭土地有共有人優先承買權及共有人優先承權，茲因系爭土地業經拍定由相對人拍定，聲請人爰提起確認優先承買權存在之訴，現已繫屬於鈞院民事庭審理中（本院108年度訴字第2890號），而上開強制執行程序如不停止，聲請人恐受重大損害，而於該確認優先承買權事件判決確定前，聲請人願供擔保，請准裁定鈞院107年度司執字第70951號（含108年度司執字第8792號）強制執行事件停止執行等語。
三、經查，聲請人於民國108年9月11日提起之訴訟，係為確認其對系爭土地之優先承買權存在，有聲請人之起訴狀在卷可稽，惟得聲請停止強制執行者，應以強制執行法第18條第2項規定所列舉得以停止執行之情形為限，而該訴訟並非屬前揭法條規定所列舉之情形，聲請人據此逕為聲請停止強制執行，自與前揭法條規定不符，是聲請人以提起確認優先承買權存在為由，聲請停止強制執行為無理由，應予駁回。
四、依強制執行法第30條之1 ，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 108 年 9 月 17 日
民事第六庭 法 官 陳學德正本係照原本作成如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 108 年 9 月 17 日
書記官 巫偉凱