臺灣臺中地方法院民事裁定 108年度訴字第1133號原 告 許雅卿訴訟代理人 廖本揚律師被 告 張雅君訴訟代理人 林殷世律師複代理 人 許珮寧律師
一、上列當事人間請求債務不履行損害賠償事件，因事證有未明之處，應再開言詞辯論，並指定民國108年12月11日上午9時50分在本院第五法庭行言詞辯論，特此裁定。
二、兩造應於二週內具狀陳報下列事項：（繕本《含證物影本》請逕送對造訴訟代理人）：
㈠本件原告主張被告各項違約事實，是否應受兩造間另案本院107年度中簡字687號確定判決之爭點效適用（請具體敘明：
何一違約事實，屬於該爭點效之範圍；何一違約事實，不屬於該爭點效之範圍）。
㈡本件原告主張系爭租約第21條違約金新臺幣（下同）66萬元
部分，原告實際所受損害之內容為何？原告所受損害是否即為本件原告因遷離房屋等損失32萬8500元？㈢承上，就本件原告因遷離房屋等損失32萬8500元，原告應提
出其中之：員工薪資4萬元之各該員工薪資明細及勞保投保資料，及抽風扇及靜電機拆除費5000元之支出單據。
㈣就原告請求被告返還自押租金扣除而未返還原告之22萬元部
分：本件原告係在系爭租約屆滿前，終止系爭租約提前遷離他處，請敘明就該22萬元得排除系爭租約第18條之約定，其法律依據為何（請具體敘明係依民法租賃等何一規定，而得排除系爭租約第18條之約定）。
中 華 民 國 108 年 10 月 23 日
民事第五庭 法 官 何世全上正本係照原本作成。
本件裁定不得抗告。
中 華 民 國 108 年 10 月 23 日
書記官 黃筠婷