臺灣臺中地方法院民事裁定 109年度訴聲字第17號聲 請 人 許祖弘相 對 人 許濬筬上列聲請人與相對人間請求不動產所有權移轉登記事件（109年度訴字第1890號），聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人訴請相對人不動產所有權移轉登記事件，現由本院以109年度訴字第1890號事件審理中，聲請人主張其就相對人所有如附表所示不動產，乃為借名登記之法律關係，聲請人已類推民法第549條第1項規定，終止借名登記之法律關係，爰依民法第179條規定，請求相對人將如附表所示不動產返還登記予聲請人。為避免被告逕予出售附表所示不動產，造成原告無法回復之損害，爰請准依民事訴訟法第254條第5項規定，就如附表所示不動產為訴訟繫屬事實之登記等語。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記；前項聲請，應釋明本案請求，民事訴訟法第254條第5項、第6項定有明文。揆諸民事訴訟法第254條於民國106年6月14日修正之理由：「現行條文第5項規定旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻却其因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。其所定得聲請發給已起訴證明之當事人，係指原告；其訴訟標的宜限於基於『物權關係』者，以免過度影響被告及第三人之權益。」故得聲請裁定許可為訴訟繫屬事實之登記者，限於原告起訴之訴訟標的係基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者為限。倘原告之訴其訴訟標的法律關係，為債之關係者，自不得為上開聲請。又不動產借名登記契約為借名人與出名人間之債權契約，出名人依其與借名人間借名登記契約之約定，通常固無管理、使用、收益、處分借名財產之權利，然此僅為出名人與借名人間之內部約定，其效力不及於第三人；而借名登記財產於借名關係存續中，乃登記為出名人之名義，在該財產回復登記為借名人名義以前，借名人尚無所有物返還請求權可資行使（最高法院102年度台上字第243號、100年度台上字第2101號判決意旨參照）。亦即借名者於依借名登記契約行使權利，並取得財產所有權移轉登記前，並無從基於所有權（物權）行使權利。
三、經查，聲請人提起本件訴訟，主張如附表所示不動產係其於92年間購買，借用相對人名義登記，因聲請人業以民事起訴狀繕本之送達，向相對人為終止借名登記契約之意思表示，聲請人自得依民法第179條規定，請求相對人將如附表所示不動產返還登記予聲請人等情，經核閱本院109年度訴字第1890號卷確認無訛。則聲請人所提之本件訴訟係以民法第179條規定為訴訟標的，係基於債權關係所生，與民事訴訟法第254條第5項規定之要件不符，又借名登記財產在回復登記為借名人名義前，尚無所有物返還請求權（最高法院100年度台上字第2101號判決意旨參照），自不能認聲請人係依物權法律關係為本件請求。從而，聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，與法即有未合，應予駁回。
中 華 民 國 109 年 6 月 11 日
民事第五庭 法 官 黃建都正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。
中 華 民 國 109 年 6 月 11 日
書記官 王綉玟附表：
┌────┬─────────────────────┐│土地部分│臺中市○○區○○段○○○○號 │├────┼─────────────────────┤│建物部分│臺中市○○區○○段○○○○○號（即坐落上開地號││ │土地之門牌號碼臺中市○○區○○街○○○號8樓）│└────┴─────────────────────┘