臺灣臺中地方法院民事裁定111年度補字第145號原 告 盧奕霖被 告 蔡幸書
一、上列當事人間請求塗銷抵押權設定登記等事件，原告起訴未繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；又當事人請求雖屬不同訴訟標的，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，其訴訟標的之價額，應擇其中價額較高者定之。又按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準，如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之2第1項、第77條之6分別定有明文。
二、經查，原告訴之聲明第1項係請求確認被告就原告所有如附表所示房地（下合稱系爭房地）由臺中市中山地政事務所105中資他字第001740號，所設定登記擔保債權總金額新臺幣（下同）400萬元之最高限額抵押權（下稱系爭抵押權，原告誤載為擔保債權額為800萬元）所擔保之債權不存在。聲明第2項則請求被告塗銷系爭抵押權登記等語。經核原告聲明第1項、第2項標的之經濟目的實屬同一，揆諸前揭規定，不併計訴訟標的價額，應以價額較高者定之。經查，系爭抵押權所擔保之債權額為400萬元，而系爭房地於起訴時之交易價額，經核定為1,057,898元【計算式：（土地公告現值39,427元/平方公尺×21,523平方公尺×權利範圍78/100000＝661,898元）+房屋課稅現值221,200元、224,800元＝1,107,898元】，少於系爭抵押權所擔保之債權額400萬元，依前揭說明，本件訴訟標的價額即應以系爭房地之價額1,107,898元核定之。從而，本件訴訟標的價額核定為1,107,898元，應徵第一審裁判費11,989元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 3 月 15 日
民事第三庭 法 官 劉承翰以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中 華 民 國 111 年 3 月 15 日
書記官 蔡昀潔附表：
編號 種類 標 的 面積（㎡） 土地公告現（元／㎡） 權利範圍 價額（新臺幣，元以下四捨五入） 1 土地 臺中市○區○○○○段00000地號 21,523 39,427元 100000分之78 661,898元 2 建物 臺中市○區○○○○段00000○號（即門牌號碼：臺中市○區○○○街000巷00號） 依房屋稅課稅明細表所示總現值為221,200元。 1分之1 221,200元 3 建物 臺中市○區○○○○段00000○號（即門牌號碼：臺中市○區○○○街000巷00號） 依房屋稅課稅明細表所示總現值為224,800元。 1分之1 224,800元 合計 1,057,898元