臺灣臺中地方法院民事裁定111年度補字第2557號原 告 楊榮貴訴訟代理人 胡達仁律師上列原告與被告許崇誥間請求確認通行權等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；因地役權涉訟，如係地役權人為原告，以需役地所增價額為準；如係供役地人為原告，以供役地所減價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77之5條各有明文。而鄰地通行權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而受限制，依民事訴訟法第77條之5規定，鄰地通行權訴訟標的之價額，如主張通行權之人為原告，應以其土地因通行鄰地所增價額為準；如否認通行權之人為原告，則以其土地因被通行所減價額為準（最高法院78年台抗字第355號裁定意旨參照）。又土地因通行鄰地所增價額不明，且未定期限時，應可參照土地登記規則第49條第3項有關他項權利價值之計算方式，以土地申報地價百分之四為其1年之權利價值，並以7年計算其價值。本件原告係以其為臺中市○○區○○段000地號土地（下稱273地號土地）所有人，依與訴外人即同段275之1地號土地（下稱275之1地號土地）前所有人間之約定及債權物權化法理，有權通行被告所有275之1地號土地為由，訴請確認原告就275之1地號土地如起訴狀附圖所示A部分、面積約35平方公尺之範圍（下稱A部分）有通行權存在，及被告應容忍原告在A部分通行，不得設置障礙物或為妨礙原告通行之行為，揆之前揭規定及說明，原告既為主張有通行權之人，本件訴訟標的價額即應以273地號土地因通行275之1地號土地所增加之價額為準。是本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）貳拾參萬捌仟捌佰壹拾玖元【計算式：4,160元（273地號土地於民國111年1月申報地價）×205.03平方公尺（土地面積）×4％×7年＝238,819元，小數點以下四捨五入】，應徵第一審裁判費貳仟伍佰肆拾元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達七日內如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 3 月 22 日
民事第二庭 法 官 李佳芳正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額核定部分應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 3 月 23 日
書記官 顏偉林