臺灣臺中地方法院民事裁定111年度訴字第2216號原 告 王文杰訴訟代理人 陳金村律師被 告 陳玉娥上列當事人間請求塗銷所有權登記等事件，原告起訴未繳納足額裁判費：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第3項、第77條之2第1項分別定有明文。所謂原告就訴訟標的所有之利益，係指依原告訴之聲明，就該法律關係，原告可能獲得之利益若干，核定為其訴訟標的之價額。確認法律關係存在之訴，應以請求確認人就該法律關係所得受之客觀利益，核定訴訟標的價額（最高法院105年度台抗字第2
10 號裁定參照）。所謂起訴時之交易價額，係指起訴時之市價而言，乃法院應依職權調查核定之事項，不受當事人主張之拘束（最高法院99年度台抗字第503 號裁定意旨參照）。
二、查：本件原告起訴之最終目的，乃在請求被告應將坐落臺中市○○區○○段000○000地號土地及其上同段303建號即門牌臺中市○○區○○街00號建物，權利範圍各2分之1，於民國99年1月13日以買賣為原因之所有權移轉登記塗銷，並回復登記為原告所有，則本件訴訟標的價額，應以系爭不動產於起訴時之交易價額為準。參諸起訴時相近時點，與系爭不動產鄰近，屋齡為44年之透天建物、建物面積為335.99平方公尺，其實價登錄總價為新臺幣（下同）12,800,000元，即每平方公尺單價為38,000元，此有不動產交易實價查詢服務網在卷可稽，依此計算系爭不動產之價值應為14,506,500元（計算式：
38,000元/㎡×381.75㎡≒14,506,500元，元以下四少五入），原告就系爭不動產之利益為2分之1，是本件訴訟標的價額核定為7,253,250元，應徵第一審裁判費72,874元，扣除原告前已繳納裁判費21,889元，應再補繳50,985元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 8 月 12 日
民事第六庭 法 官 巫淑芳正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，如有不服，得於收受裁定送達後10日內以書狀向本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 111 年 8 月 12 日
書記官 楊家印