臺灣臺中地方法院民事裁定112年度補字第1867號原 告 林俊明被 告 田舜昇上列原告與被告田舜昇間請求遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第第77條之1第1、2項定有明文。
所謂因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，其以占有人無權占有為由，請求返還占有物，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以所請求返還之標的物之價額為準（最高法院96年度台抗字第248號民事裁定）。準此，租約終止後，承租人未依約返還租賃物，出租人以其無權占有租賃物而為遷讓房屋之請求，其訴訟標的價額即應以所請求返還之標的物之價額為準。查，原告起訴第一項聲明為：「被告田舜昇應將坐落臺中市○○區○○路0段000巷00號5樓（下稱系爭房屋）501室遷讓交付原告。」，依原告提出之112年度房屋稅繳款書所示，系爭房屋課稅現值為新臺幣（下同）180,300元，則本件訴訟標的金（價）額應核定為180,300元，應徵第一審裁判費1,990元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 9 月 25 日
民事第四庭 法 官 侯驊殷上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。其餘部分不得抗告。中 華 民 國 112 年 9 月 25 日
書記官 吳克雯