臺灣臺中地方法院民事裁定112年度補字第2454號原 告 財政部國有財產署中區分署法定代理人 趙子賢訴訟代理人 林琦勝律師
黃曉薇律師被 告 吳却
一、按訴訟標的價額，由法院核定。核定訴訟標的價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的價額所有之利益為準。又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項及第2項、第77條之2第2項定有明文。次按原告為土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權，請求被告拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以土地起訴時之交易價額為準，其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，依上開法條規定，不併算其價額（最高法院96年度第4次民事庭決議參照）。另按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定參照）。
二、上列原告與被告吳却間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。經查，原告起訴請求被告應將坐落於臺中市○○段00地號第2錄、93-1地號第1、2錄土地（下合稱系爭土地）上，如起訴狀原證二略圖所示之專棚造平房、庭院、棚架、堆放雜物、圍牆內水泥地（上有帆布棚房）等地上物（詳以地政機關實測為準）除去騰空，並返還系爭土地及給付相當於租金之不當得利等提起訴訟。觀諸前開說明，計算訴訟標的價額，僅以返還系爭土地之價額為準，不併計地上物及不當得利之價額。是本件訴訟標的價額暫核定為新臺幣（下同）40,460,000元（計算式：被告占用系爭土地面積約2,380平方公尺×系爭土地民國112年度1月公告土地現值為17,000元/平方公尺＝40,460,000元），應徵第一審裁判費368,048元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，命原告於收受本裁定後5日內補繳裁判費，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 11 月 29 日
民事第三庭 法 官 李婉玉上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。其餘部分不得抗告。
中 華 民 國 112 年 11 月 29 日
書記官 童淑芬