臺灣臺中地方法院民事裁定112年度補字第2050號原 告 勞婉芬訴訟代理人 洪家駿律師複 代理人 李昭儒律師被 告 陳建智
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項定有明文。次按所謂交易價額，係指客觀之市場交易價格而言。又現行地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院107年度台抗字第261號裁定意旨參照）。再按當事人請求雖屬不同訴訟標的，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，其訴訟標的之價額，應擇其中價額較高者定之（最高法院95年台抗字第64號裁定、102年度台抗字第458號裁定意旨參照）。
二、上列當事人間請求返還借名登記物等事件，原告起訴未繳納裁判費。經查，原告先位聲明為：被告應將臺中市○○區○○路0巷00號6樓房地（即臺中市○○區○○段000地號、應有部分114/10000；同段919建號、應有部分全部）之所有權移轉登記予原告。備位聲明為：被告應給付原告新臺幣（下同）700萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。揆諸上開說明，原告先、備位聲明間為選擇關係，且自經濟上觀之，其訴訟目的一致，應擇其中價額較高者定之。依本院職權查調同區域鄰近相似房地之實價登錄資料，其單價約為每平方公尺45,000元，按此估算上開土地、建物於起訴時之交易價額為4,470,471元｛計算式：【（945地號面積667平方公尺×114/10000）＋191建號面積91.74平方公尺】×45,000元＝4,470,471元，元以下四捨五入｝。揆諸首揭規定，本件訴訟標的價額應核定為700萬元，應徵第一審裁判費70,300元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 11 月 28 日
民事第六庭 法 官 楊雅婷正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 11 月 28 日
書記官 丁文宏