臺灣臺中地方法院民事裁定112年度補字第2149號原 告 財政部國有財產署中區分署法定代理人 趙子賢訴訟代理人 林琦勝律師
黃曉薇律師被 告 蔡燦文上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費，按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項及第77條之2第2項分別定有明文。且按土地所有權人依民法第767條所有物返還請求權請求拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準，其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，不併算其價額（最高法院96年度第4次民事庭會議決議參照）。查本件原告訴之聲明第一項請求被告應將坐落臺中市○○區○○段00地號第3錄、63-1地號土地上，如原證二所示之鐵皮浪板棚房棚架、私設巷道、鋼樑鐵皮棚房棚架等地上物除去騰空，並將土地返還原告；訴之聲明第二項，請求被告應給付相當於租金之不當得利。則依上開規定及說明，本件訴訟標的價額應以被告占用上開土地之面積核算。該土地於起訴時112年度之公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）2900元，有土地查詢資料在卷可稽，依原告主張被告人占用該土地之面積為6272平方公尺，故本件訴訟標的價額應核定為1818萬8800元（計算式：2900元／平方公尺×6272平方公尺＝1818萬8800元），應徵收第一審裁判費17萬2072元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5 日內補繳，如未依期補正，即駁回原告之訴。
中 華 民 國 112 年 10 月 3 日
民事第一庭 法 官 曹宗鼎上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 10 月 3 日
書記官 朱名堉