臺灣臺中地方法院民事裁定112年度補字第2214號原 告 蓮莊社區管理委員會法定代理人 林瀚恩原 告 王巧柔被 告 林正堂上列當事人間請求確認通行權不存在事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣2,767,500元。
原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣28,423元，逾期未繳，即駁回其訴。
理 由
一、原告之法定代理人原為許健興，於民國112年12月22日變更為林瀚恩，有臺中市霧峰區公所113年1月4日函文附卷可參，林瀚恩於113年1月19日具狀聲明承受訴訟，於法並無不合，應予准許。
二、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。而鄰地通行權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而受限制，參照民事訴訟法第77條之5規定之法意，鄰地通行權訴訟標的之價額，如主張通行權之人為原告，應以其土地因通行鄰地所增價額為準；如否認通行權之人為原告，則以其土地因被通行所減價額為準（最高法院104年度台抗字第528號裁定意旨參照）。
三、經查，原告提起確認通行權不存在之訴，經變更後訴之聲明為確認被告所有坐落臺中市○○區○○段000○000○000○000○000地號土地及門牌號碼臺中市○○區○○路000號房屋對坐落臺中市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）之通行權不存在。依前揭說明，原告為否認通行權之人，是本件訴訟標的價額之核定，應以系爭土地因被通行所減價額為準。而原告主張系爭土地被通行之面積為225平方公尺（以實測為準），且該部分土地因被通行，無法為排他性之使用及收益，幾乎已無經濟上之價值，所減價額應以系爭土地起訴時之交易價額為準。爰參以系爭土地於原告起訴時之公告土地現值為每平方公尺新臺幣（下同）12,300元，原告主張被告通行面積約225平方公尺，核定本件訴訟標的價額為2,767,500元（計算式：12,300元×225平方公尺＝2,767,500元），應徵第一審裁判費28,423元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴。
四、依民事訴訟法第249條第1項但書規定，裁定如主文。中 華 民 國 113 年 1 月 25 日
民事第四庭 法 官 董庭誌正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 1 月 25 日
書記官 王政偉