臺灣臺中地方法院民事裁定112年度補字第546號原 告 財政部國有財產署中區分署法定代理人 趙子賢訴訟代理人 林琦勝律師
黃曉薇律師被 告 廖福安
廖本慶
一、按訴訟標的價額，由法院核定。核定訴訟標的價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的價額所有之利益為準。又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項及第2項、第77條之2第2項定有明文。次按原告為土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權，請求被告拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以土地起訴時之交易價額為準，其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，依上開法條規定，不併算其價額（最高法院96年度第4次民事庭決議參照）。另按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定參照）。
二、上列當事人間請求返還土地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。經查，原告雖就占用原告所有坐落臺中市○○區○○段000地號土地(下稱系爭土地)之地上物及給付相當於租金之不當得利等提起訴訟。惟觀諸前開說明，計算訴訟標的價額，僅以返還土地之價額為準。本件訴訟標的價額暫核定為新臺幣（下同）1,288,161元【計算式：被告占用臺中市○○區○○段000地號面積合計為62.23平方公尺（以實測為準）×民國112年1月公告現值為20,700元/平方公尺＝1,288,161】，應徵第一審裁判費13,771元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 3 月 30 日
民事第二庭 法 官 江奇峰以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 3 月 30 日
書記官 黃雅慧