臺灣臺中地方法院民事裁定112年度重訴字第360號原 告 廖繼誠訴訟代理人 蔡朝安律師
鍾詩敏律師林祖晞律師被 告 廖林澄雪
廖英磊上列當事人間請求返還借名登記土地事件，本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣士林地方法院。
理 由
一、按訴訟，由被告住所地之法院管轄，民事訴訟法第1條第1項前段定有明文。又按，因不動產物權而涉訟者，雖應專屬不動產所在地之法院管轄，然因買賣、贈與或其他關於不動產之債權契約，請求履行時，則屬債法上之關係，而非不動產物權之訟爭，應不在專屬管轄之列（最高法院71年台上字第
4722號民事判決參照）。按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項亦有明定。
二、查本件係關於兩造間就坐落南投縣埔里鎮土地（下稱系爭土地）之借名登記契約法律關係而涉訟，依上開說明，原告請求履行時，係屬債法上之關係，非屬不動產物權之爭訟，應不在由系爭土地所在之臺灣南投地方法院專屬管轄之列。而查，被告2人之住所地於原告起訴時，即均位在臺北市○○區○○○路○段0號4樓，並非原告民事起訴狀所載臺中市○○區○○路○段000號或臺中市○區○○路000號18樓之5，此有被告所提民事聲請狀（聲請移轉管轄）及所附戶口名簿在卷可參，是依民事訴訟第1條第1項之規定，自應由臺灣士林地方法院管轄。
茲因原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，為此依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依首開法條裁定如主文。中 華 民 國 112 年 8 月 21 日
民事第五庭 法 官 許惠瑜以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。
中 華 民 國 112 年 8 月 21 日
書記官 林靖淳