臺灣臺中地方法院民事裁定113年度聲字第197號聲 請 人 羅李阿英相 對 人 康文雄上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主 文聲請人供擔保新臺幣60萬元後，本院112年度司執字第111114號清償債務強制執行事件就如附表編號1所示坐落臺中市○○區○○段○00○號之未辦保存建物（權利範圍2分之1）部分之強制執行程序，於本院113年度訴字第1905號第三人異議之訴等事件訴訟程序終結確定、和解、撤回或其他原因終結前，應暫予停止。
聲請人其餘聲請駁回。
理 由
一、按強制執行程序開始後，除法律另有規定外，不停止執行。有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定。強制執行法第18條第1項、第2項定有明文。依此規定，只須當事人提起異議之訴，在該異議之訴確定前，法院如認有必要，得依職權不命供擔保、或命供擔保，或依聲請定相當並確實之擔保，為停止強制執行之裁定。法院裁量有無必要情形時，應就異議之訴在法律上是否顯無理由，以及如不停止執行，將來是否難於回復執行前之狀態，及倘予停止執行是否無法防止債務人濫行訴訟以拖延執行，使債權人之權利無法迅速實現等情予以斟酌，資以平衡兼顧債務人與債權人之利益（最高法院105年度台抗字第544號裁定參照）。又依強制執行法第18條第2項定擔保金額而准許停止強制執行之裁定者，該項擔保係備供債權人因停止執行所受損害之賠償，其數額應依標的物停止執行後，債權人未能即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供擔保強制執行所受之損害額定之，非以標的物之價值或其債權額為依據（最高法院86年度台抗字第442號及91年度台抗字第429號裁判要旨參照）。申言之，應以債權人因執行程序之停止，致原預期受償之時間延後所生之損害，為定擔保數額之依據。而依通常社會觀念，使用金錢之對價即為利息，執行債權倘為金錢債權，債權人因執行程序停止，致受償時間延後，可認係損失停止期間利用該債權總額所能取得之利息。
二、本件聲請人以其已向本院提起第三人異議之訴為由，具狀陳明願提供擔保，聲請停止本院112年度司執字第111114號強制執行事件之強制執行程序（下稱系爭強制執行程序）。經查，本件相對人持本院112年度勞移調字第42號調解筆錄為執行名義，向本院民事執行處聲請就訴外人即債務人羅江淮（下稱羅江淮）所有如附表編號1、編號2所示之門牌號碼臺中市○○區○○路00號之建物（下稱系爭建物），於新臺幣（下同）200萬元及自民國112年7月4日起至清償日止，按年息5％計算利息之範圍內實施強制執行；又系爭強制執行程序尚未完全終結，聲請人業已對相對人分別提起第三人異議之訴等，現由本院審理中等情，經本院調取本院系爭強制執行事件及本院113年度訴字第1905號第三人異議之訴事件等卷宗查閱屬實，因認聲請人聲請就附表編號1所示建物（權利範圍1/2）部分所為停止執行之聲請，於法尚無不合，應予准許。
三、承上，聲請人應提供之擔保金，依前揭說明，本院酌定擔保金額時，應僅斟酌相對人未能即時受償所受之損害額定之；本院審核前開強制執行案卷結果，債權人即本件相對人請求強制執行之債權本金金額為200萬元，則相對人因停止執行未能即時受償預計所受之損害額，應為該數額按年息5％計算之法定遲延利息，衡諸聲請人所提系爭本案訴訟標的金額已逾165萬元，屬得上訴第三審之事件，故期間可推定為6年（參照113年4月24日修正之各級法院辦案期限實施要點第2條規定民事通常程序第一審審判案件期限2年，第二審審判案件期限2年6個月，第三審審判案件期限1年6個月），則相對人因停止執行而未能即時受償所可能受之損害額為60萬元【計算式：200萬元×5％×6=60萬】。本院綜合上情，另為便於聲請人提供擔保，爰酌定如主文第1項所示之擔保金額。
四、至於聲請人固另請求就附表編號1所示建物權利範圍1/2、及附表編號2所示建物（權利範圍全部）等部分亦應停止執行，然依聲請人於第三人異議之訴中僅主張就系爭建物有1/2之權利，則聲請人聲請就其亦無爭執而屬羅江淮所有之系爭建物（權利範圍1/2）部分停止執行，依法並無理由，不應准許。而聲請人雖也一併主張就前開羅江淮所有之系爭建物權利範圍1/2部分有優先承買權等語，惟依臺灣臺中地方法院不動產拍賣公告綜合事項第12點中關於「繳款期限、優先承買爭執之處理」已分別規定：「㈠、不動產依法有優先承買權人時，待優先承買權人未行使優先承買權確定後，始通知繳足全部價金。㈡、除前項情形外，得標人不待通知即應於得標後七日内繳足全部價金，不得以任何理由要求延長繳款期限。得標人為通訊投標之投標人而於開標時未在場者，應於本院繳款通知送達後7日内繳足全部價金。㈢對優先承買權有爭執而提起確認優先承買權存否訴訟者，應毋待執行法院通知，即於拍賣標的核發權利移轉證書前，向執行股為起訴之證明。㈣對優先承買權有爭執者為前項起訴之證明時，除拍定人之保證金外，均暫緩繳納。已繳納之價金，除拍定人之保證金外，本院得通知繳款人暫行領回，俟該訴訟判決確定、終結情形，再限期通知繳足全部價金，始核發權利移轉證書。」等語明確，聲請人已於附表編號1所示建物拍定後之113年7月3日向本院執行處為上開起訴之證明，本院執行處也依前開規定通知拍定人取回已繳納之價金等情，亦經本院調閱本院112年度司執字第111114號強制執行卷宗查核屬實，自無停止執行之必要。
五、此外，關於附表編號2所示之建物，業經本院執行處執行4次拍賣而無人應買，依強制執行法第95條規定，視為相對人撤回該部分之執行，則該建物之程序程序業已終止，而本院執行處已依法塗銷前開不動產登記，並經臺中市大甲地政事務所於113年7月30日甲地一字第1130006384號函覆已辦理塗銷查封登記完畢在案等情，也有前開函文附在上開強制執行卷宗，並經本院查核屬實，顯也無停止該部分建物執行之必要，則聲請人聲請就附表編號1所示建物（權利範圍1/2）、及附表編號2所示建物（權利範圍全部）為停止執行，依法不合，且無必要，均應予駁回。
四、依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 113 年 9 月 10 日
民事第六庭 法 官 林士傑以上正本係照原本製作。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀(須附繕本)，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中 華 民 國 113 年 9 月 10 日
書記官 楊玉華附表：
編 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利範圍 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 臺中市○○區○○段○000○000地號 加強磚造、鋼鐵造、三層 一層：191.72 二層：147.68 三層：66.34 合計：405.74 陽台 16.47 全部 臺中市○○區○○路00號 ２ 臺中市○○區○○段○000○000地號 鋼鐵造 一層：1,146.40 合計：1,146.40 全部 臺中市○○區○○路00號