臺灣臺中地方法院民事裁定113年度補字第2016號原 告 方月玲被 告 紫園社區管理委員會法定代理人 唐詠淇上列當事人間請求排除侵害事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。次按鄰地通行權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而受限制，參照民事訴訟法第77條之5規定之法意，鄰地通行權訴訟標的之價額，如主張通行權之人為原告，應以其土地因通行鄰地所增價額為準；如否認通行權之人為原告，則以其土地因被通行所減價額為準（最高法院78年度台抗字第355號裁判意旨參照）。又核定需役地所增之價額時，客觀地役權權利價值係重要之參考，因此於需役地所增價額不明者，應可參照土地登記規則第49條第3項規定，以土地申報地價或當地稅捐稽徵機關核定之房屋現值百分之4為其1年之權利價值，並按存續之年期計算，未定期限者，則以7年計算之價值標準核定訴訟標的價額（最高法院100年度台抗字第960號裁定意旨參照）。查原告訴之聲明為:被告應將坐落臺中市北屯區北屯段151之19、151之22、153之2、155之2等四筆土地上如起訴狀附圖所示編號1至8部分之汽車停車格均塗銷，供原告通行，並不得在該四筆土地上劃設停車格、停放車輛、堆置雜物或為其他妨害原告通行之行為；其聲明訴訟標的價額應以其建物、土地因通行鄰地所增價額為準，惟原告未於訴狀中表明本件訴訟標的價額，亦未提出相關事證（如建物、土地謄本、鑑價報告等），致本院無從核定訴訟標的價額及確認原告應繳納之裁判費，是原告應提出本件確認通行權對其所有坐落同區段151-17地號土地(下稱系爭土地)上門牌號碼東山路一段91巷55號之建物(下稱系爭建物)所增加之價額資料，或鑑價報告，並自行按民事訴訟法第77條之13所定費率補繳裁判費，如無法提出前開資料，應具狀表明聲請本院如何調查證據，例如囑託不動產估價師為鑑定（鑑價所需費用，應由原告先行墊付），原告可具狀陳報3家適當之估價師人選並排序，再據以核定本件之訴訟標的價額。倘原告未能查報訴訟標的價額或提出相關證據調查方法供本院調查，依上說明，本院將參照土地登記規則第49條第3項有關他項權利價值不明時之計算方式，核算原告所有系爭土地及系爭建物因通行系爭228地號土地所增價額，為本件訴訟標的價額，則原告應於上開期限內提出系爭土地、系爭建物最新之登記第一類謄本、當期暨歷年申報地價、房屋現值等資料，並依民事訴訟法第77條之13所定費率，按本件訴訟標的價額補繳裁判費。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達15日內補繳，逾期不繳，即裁定駁回其訴。
中 華 民 國 113 年 9 月 19 日
民事第一庭 法 官 廖聖民正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 9 月 19 日
書記官 曾惠雅