臺灣臺中地方法院民事裁定113年度補字第644號原 告 榮寶建設有限公司法定代理人 沈周淑女被 告 張金妹
陳福成
一、按訴訟標的價額，由法院核定。核定訴訟標的價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的價額所有之利益為準。又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項及第2項、第77條之2第2項定有明文。次按原告為土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權，請求被告拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以土地起訴時之交易價額為準，其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，依上開法條規定，不併算其價額（最高法院96年度第4次民事庭決議參照）。另按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定參照）。
二、上列當事人間請求拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費。經查，原告起訴請求被告張金妹、陳福成應分別將坐落於臺中市○○區○○000○0地號土地、896地號土地（下合稱系爭土地）上，分別如附圖所示編號A、B部分水泥地及圍牆牌樓拆除、刨除，並將所占用之系爭土地騰空返還與原告等語。觀諸前開說明，是本件訴訟標的價額應以返還系爭土地之價額為斷，不併計地上物之價額。是本件訴訟標的價額暫核定為新臺幣（下同）112,000元（計算式：本件被告所占用系爭土地面積約8.75平方公尺×系爭土地民國113年度1月公告土地現值為12,800元/平方公尺＝112,000元），應徵第一審裁判費1,220元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，命原告於收受本裁定後5日內補繳裁判費，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 6 月 28 日
民事第三庭 法 官 李婉玉上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。中 華 民 國 113 年 6 月 28 日
書記官 童淑芬