臺灣臺中地方法院民事裁定113年度訴字第1480號原 告 林大原
林玠宏林育宛林璟宏共 同訴訟代理人 林俞妙律師被 告 楊麗如上列當事人間請求返還房屋事件，本院裁定如下：
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為起訴必備之程式。又訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額；原告之訴，有起訴不合程式之情形，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2、第249條第1項但書及第6款分別定有明文。所謂交易價額，係指客觀之市場交易價格而言。而地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院110年度台抗字第325號民事裁定意旨參照）。
二、經查，本件原告起訴聲明㈠之訴訟標的價額應以系爭房屋及土地起訴時之交易價格為斷。原告未表明系爭房屋之總面積及系爭房屋及土地起訴時之交易價格，亦未提供相關資料足供酌定，是本院尚無法核定訴訟標的價額，俾以計徵及裁定命其繳納裁判費，茲命原告於收受本裁定送達10日內，提出交易價格之數額及相關資料，以供核定訴訟標的價額。
三、茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本件裁定送達10日內，提出交易價格之數額及相關資料，以供核定訴訟標的價額，逾期未補正，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 6 月 18 日
民事第五庭 法 官 陳僑舫正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 113 年 6 月 18 日
書記官 黃俞婷