臺灣臺中地方法院民事裁定113年度訴字第3314號上 訴 人即被 告 辛行健被上 訴 人即原 告 辛立華上列當事人間請求遷讓房屋等事件，上訴人對於民國115年4月17日本院第一審判決提起上訴，惟未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及修正前民事訴訟法第77條之2第2項規定分別定有明文。再按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內，而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院102年度台抗字第429號民事裁定意旨可資參照）。
查坐落於臺中市○區○○段000○000地號土地上房屋(門牌號碼：臺中市○區○○街00號)3樓價值，依臺中市○區○○街00號房屋之113年度房屋課稅現值資料為新臺幣（下同）52萬8,500元，是就上訴聲明遷讓房屋部分之訴訟標的價額即上訴利益核定為52萬8,500元。至給付相當於租金之不當得利部分，核屬附帶請求，依修正前民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。從而，本件上訴人之上訴利益核定為52萬8,500元，應徵第二審裁判費1萬0,635元，上訴人尚未繳納，茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限上訴人於收受本裁定送達後5日內向本院繳納，逾期未補繳即駁回上訴，特此裁定。又上訴人所提出之民事聲明上訴狀，未表明上訴理由，併依法裁定補正，應於上開期限內提出理由書暨繕本到院。
中 華 民 國 115 年 5 月 25 日
民事第七庭 法 官 陳佳伶正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（應附繕本），並繳納裁判費新台幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 5 月 25 日
書記官 陳淑華