臺灣臺中地方法院民事裁定113年度重訴字第564號上 訴 人即 原 告即反訴被告 林冠廷被上訴人即被 告 林龍明（遷出國外，現應受送達處所不明）
林幸香被 上訴人即 被 告即反訴原告 金祥正建設有限公司法定代理人 潘伯炎上列上訴人與被上訴人林龍明、林幸香、金祥正建設有限公司（下稱金祥正公司）間因請求確認優先承買權存在等事件，上訴人提起上訴到院。查：
（一）本件上訴人就本訴部分之上訴聲明第1項係請求確認就坐落臺中市○○區○○○段00地號如附圖所示編號甲、乙、丙部分（面積合計401.49平方尺）土地有優先承買權存在；第2項係請求被告金祥正公司應將系爭土地前開部分於民國112年6月26日以買賣為原因所為之有權移轉登記塗銷；第3項係請求被上訴人林龍明、林幸香應以與被告金祥正公司之同一條件，就系爭土地前開部分與上訴人補訂買賣契約及辦理所有權移轉登記。上訴人前開聲明請求之訴訟標的雖異，惟自經濟上觀之，其訴訟標的一致，均係行使優先承買權，應以上訴人爭買之系爭土地前開部分核定其訴訟標的價額（最高法院107年度台抗字第917號裁定、司法院院字第624號解釋意旨參照）。
（二）而依被告林龍明、林幸香出售系爭土地予被告金祥正公司之交易單價為每坪58,000元，據以計算本訴部分之訴訟標的價額應核定為7,044,142元【計算式：401.49㎡×0.3025×58,000元/坪＝7,044,142.05元，元以下四捨五入】，應徵第二審裁判費125,977元。另上訴人就反訴部分提起上訴，其訴訟標的價額前經本院以系爭土地公告現值核定為3,711,596元（見本院卷一第159至160頁）確定，應徵第二審裁判費56,742元，合計182,719元，未據上訴人繳納。
茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限該上訴人於收受本裁定後5日內如數向本院繳納，逾期即駁回其上訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 2 月 11 日
民事第六庭 法 官 巫淑芳正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 2 月 11 日
書記官 施玉卿