臺灣臺中地方法院民事裁定114年度監宣字第446號聲 請 人 甲ＯＯ代 理 人 韓銘峰律師受監護宣告之 人 乙ＯＯ上列聲請人聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文
一、准聲請人代理受監護宣告之人甲○○處分如附表所示之不動產。
二、前項處分所得價金，就受監護宣告之人甲○○依其繼承應繼分比例所應分得之部分，應存入受監護宣告之人甲○○設於台中大智郵局帳號○○○○○○○○○○○○○○號帳戶內。
三、聲請程序費用由受監護宣告之人甲○○負擔。理 由
一、聲請意旨略以：受監護宣告之人甲○○（以下逕稱其姓名）前經本院以107年度監宣字第544號民事裁定宣告為受監護宣告人，並選定聲請人為甲○○之監護人，及指定關係人即甲○○之父丙ＯＯ為會同開具財產清冊之人確定。嗣關係人丙ＯＯ於民國113年10月27日死亡，遺有如附表所示之不動產，現由其繼承人即聲請人、甲○○及第三人丁ＯＯ（即甲○○同父異母之姊）公同共有，每人應繼分3分之1。現為甲○○之身體或其利益，有處分如附表所示不動產之必要，經全體共有人同意以新臺幣（下同）650萬元出售，將甲○○應取得之部分作為其生活必要費用，爰依法聲請准許聲請人處分如附表所示之不動產等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：㈠、代理受監護人購置或處分不動產。㈡、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。成年人之監護，除本節有規定者外，準用關於未成年人監護之規定，民法第1101條第1項、第2項、第1113條分別定有明文。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據其提出戶籍謄本、本院107年度監宣字第544號民事裁定、親屬系統表、親屬團體會議-處分受監護宣告人財產、不動產買賣契約書、土地登記第一類謄本、建物登記第一類謄本、房屋稅籍證明書、郵局存摺、本院家事法庭函等件為證，自堪信為真實。準此，本院審酌聲請人為甲○○之母，並為甲○○之監護人，而甲○○無工作能力，無收入以支應其生活及養護費用，故處分如附表所示不動產用以支付、安排甲○○每月生活、養護等費用，應屬為受監護宣告之人之利益。是本件聲請經核與法尚無不合，為有理由，應予准許，爰裁定如主文第一項所示。
四、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況，民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第1項、第1103條第2項規定均有明示。本件聲請人即監護人處分甲○○所有如附表所示之不動產或就其處分所得之金錢，自應盡善良管理人之注意義務妥適管理，並使用於甲○○之生活及養護療治所需費用。又為保護、增進受監護宣告之人之利益，及有利於監督監護人管理變賣所得價金行為，爰併予諭知如附表所示不動產出售後甲○○所應取得3分之1價金，應存入甲○○設於台中大智郵局帳號00000000000000號帳戶內，並裁定如主文第二項所示。
五、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 6 月 18 日
家事法庭 法 官 廖弼妍以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納新臺幣1,500元之裁判費。
中 華 民 國 114 年 6 月 18 日
書記官 林育蘋附表：
編號 不動產 1 臺中市○里區○○段000地號土地（面積：1519.43平方公尺、權利範圍：公同共有10000分之150） 2 臺中市○里區○○段000○號建物（門牌：臺中市○里區○○街00○0號地下室、權利範圍：公同共有70分之1） 3 臺中市○里區○○段000○號建物（門牌：臺中市○里區○○街00號6樓、權利範圍：公同共有1分之1）