臺灣臺中地方法院民事裁定114年度補字第1718號原 告 傅榆婷被 告 姜玥沂
楊振華彭愛麗上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣190萬4,000元。
原告應於本裁定送達後5日內補繳第一審裁判費新臺幣2萬3,847元，如逾期未補繳，即駁回原告之訴。
理 由
一、訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項本文、第2項，分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定參照）。
二、原告起訴聲明第1項被告姜玥沂、楊振華應連帶給付原告新臺幣（下同）100萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起，按年息百分之5計算之利息。第2項請求被告楊振華、彭愛麗應將門牌號碼臺中市○○區○○○街000巷00號12樓之5房屋（下稱系爭房屋）騰空返還予原告。原告提起本件訴訟，未據繳納裁判費，應予補繳。查第1項聲明部分係依侵權行為之法律關係，請求100萬元之損害賠償，該部分之訴訟標的金額為100萬元。另聲明第2項部分係依民法第767條第1項前段之規定，請求所有物之返還，又系爭房屋之價值依原告所提出115年期房屋稅籍證明書，其現值為90萬4,000元，是就遷讓房屋部分，其訴訟標的價額應以90萬4,000元計算。從而，本件訴訟標的價額應核定為190萬4,000元（計算式：0000000+904000=0000000），應徵第一審裁判費2萬3,847元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴。
中 華 民 國 114 年 9 月 3 日
民事第一庭 法 官 朱浩誠正本係照原本作成如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 9 月 3 日
書記官 許千士