臺灣臺中地方法院民事裁定114年度補字第1907號原 告 吳明政訴訟代理人 徐正安律師被 告 沈李秀衿
沈銘俊沈芳藝
沈銘樹沈寧致上列當事人間請求所有權移轉登記等事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣2088萬9,906元。
原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣20萬9,332元，逾期未繳，即駁回其訴。
理 由
一、按因財產權起訴者，應依民事訴訟法第77條之13之規定繳納裁判費，此為必須具備的程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。所謂交易價額，應以市價為準。土地公告現值係直轄市或縣（市）政府依平均地權條例第46條規定，對土地價值逐年檢討、調整、評估之結果，雖得據為核定訴訟標的價額之參考，但非當然與市價相當。倘原告起訴時訴訟標的之市場實際成交價額，高或低於公告現值，仍應以市場實際交易價額為準（最高法院110年度台抗字第1278號裁定意旨參照）。又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2第1項前段、第2項定有明文。故以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用，其附帶請求於起訴前所生部分，數額已可確定，應合併計算其價額；至於起訴後所生者，因於起訴時尚無從確定其數額，不予併算。末按起訴不合程式或不備其他要件，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，此觀民事訴訟法第249條第1項第6款規定即明。
二、經查，上列當事人間請求所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。本件原告訴之聲明第1項請求被告應將其所有坐落臺中市○○區○○段00000地號土地（下稱系爭土地），辦理所有權移轉登記予原告，揆諸上開說明，此部分訴訟標的價額應以系爭土地起訴時之交易價額定之。而依原告主張，原告與被告之被繼承人沈金順於民國113年9月2日就系爭土地簽訂買賣契約書，約定買賣價金為新臺幣（下同）2067萬2,850元，有不動產買賣契約書附卷為憑，該價金乃買賣雙方審酌各項主、客觀因素後磋商而得，應與起訴時之交易價格相近，堪以作為系爭土地於起訴時交易價額之認定標準。又原告訴之聲明第2項部分，請求被告應連帶自114年3月21日起迄辦理系爭土地之所有權移轉登記予原告之日止，按日給付原告1萬0,336元之遲延罰金，應屬違約金之性質，而自114年3月21日起計算至起訴前1日即114年4月10日止之違約金金額為21萬7,056元（計算式：10336元×21=217056）。
從而，本件訴訟標的價額應核定為2088萬9,906元（計算式：00000000元+217056元=00000000元)，應徵第一審裁判費21萬4,332元；又原告起訴前曾聲請調解，經本院臺中簡易庭以114年度中司調字第638號調解不成立，扣除其所繳之調解聲請費5,000元，原告尚應補繳裁判費20萬9,332元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中 華 民 國 114 年 8 月 22 日
民事第二庭 法 官 李宜娟正本係照原本作成如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 8 月 22 日
書記官 李噯靜