臺灣臺中地方法院民事裁定114年度補字第1174號原 告 凱基資產管理股份有限公司法定代理人 胡木源被 告 吳廷仁
吳珀霖吳美靜吳佩儒上列當事人間請求撤銷變更登記事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣84,600元。
原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣1,500元，逾期未繳，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項、第2項分別定有明文。倘原告主張之數項標的雖不相同，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，依上揭規定，訴訟標的價額應以其中價額最高者定之（最高法院107年度台抗字第917號裁定意旨參照）。至附帶請求於起訴前所生之孳息、損害賠償、違約金或費用者，因其數額已可確定，應併算其價額。又債權人行使撤銷權之目的，在使其債權獲得清償，故應以債權人因撤銷權之行使所受利益為準，原則上以債權人主張之債權額，計算其訴訟標的價額；但被撤銷法律行為標的之價額低於債權人主張之債權額時，則以該被撤銷法律行為標的之價額計算（最高法院102年度台抗字第129號裁定意旨參照）。
二、經查，原告起訴請求撤銷被告就坐落臺中市○○區○○段0000○0000地號土地上之門牌號碼臺中市○○區○○路00巷0號未辦保存登記建物（稅籍編號：00000000000號、00000000000號，下合稱系爭建物）所為之變更房屋納稅義務人行為；被告吳佩儒應將系爭建物之變更房屋納稅義務人登記予以塗銷，並回復登記為被告吳廷仁、吳珀霖、吳美靜所有。依前揭說明，原告請求撤銷被告就系爭建物所為變更房屋納稅義務人之行為，並請求塗銷系爭建物納稅義務人之變更登記，訴訟標的雖不相同，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，均係為了回復系爭建物為吳廷仁、吳珀霖、吳美靜之所得遺產，而未超出終局標的範圍，故訴訟標的價額應以原告因撤銷權之行使所受利益為準，且除被撤銷法律行為標的之價額低於原告主張之債權額外，應以原告主張之債權額計算。而原告主張債權本金為新臺幣（下同）2,389,108元，及自民國90年8月28日起至起訴前1日即114年5月7日止之利息及違約金共4,805,390元（計算式詳附表），其數額已可確定，是原告主張之債權額應為7,194,498元（2,389,108元＋4,805,390元）。又原告請求撤銷之標的為系爭建物，然該建物起訴時因無實際交易價格供本院判斷，爰參以臺中市政府地方稅務局114年房屋稅籍證明書所核定之系爭建物課稅現值，認定系爭建物之價額為84,600元（計算式：5,400元＋79,200元），低於原告主張之債權額。是本件訴訟標的價額應以系爭建物之價額為準，核定為84,600元，應徵第一審裁判費1,500元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書規定，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 8 月 19 日
民事第四庭 法 官 董庭誌正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 8 月 19 日
書記官 王政偉附表（元以下四捨五入）：
編 號 計算 類別 計算本金 起始日 終止日 週年利率 給付金額 1 利息 2,389,108元 93年8月28日 114年5月7日 8.1％ 4,004,492元 2 違約金 2,389,108元 93年8月28日 114年5月7日 1.62％ 800,898元 合計 4,805,390元