臺灣臺中地方法院民事裁定114年度補字第1396號原 告 張鉑銓訴訟代理人 陳玫琪律師被 告 鄭崴擇
一、上列當事人間請求返還租賃房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2項定有明文。又按以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2第2項定有明文。至起訴後所生之孳息、損害賠償、違約金或費用者，因於起訴時尚無從確定其數額，不予併算（民事訴訟法第77條之2第2項修法理由參照）。
二、經查，原告訴之聲明第1項請求：「被告應將坐落於臺中市○○區○○路0段00○0號旁建物（下稱系爭建物）騰空，並遷讓返還予原告。」，其訴訟標的價額應以系爭建物之價值為準，因系爭建物為未辦保存登記之鐵皮建物，無房屋稅籍登記資料或其他可供參照房屋價值之資料，經原告依系爭建物大約興建15年左右估算，現值約為新臺幣（下同）1,500,000元，故此部分訴訟標的價額暫核定為1,500,000元；另訴之聲明第2項及第3項請求：「被告應給付民國113年11月至114年2月之租金，合計100,000元，並自起訴狀繕本送達之日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息；被告應自114年3月1日起至騰空、遷讓返還系爭建物之日止，按月給付25,000元相當於租金之不當得利予原告，並自起訴狀繕本送達之日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。」，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，起訴前之請求應併算其價額，是此部分訴訟標的價額應核定為175,000元【計算式：100,000＋75,000（自114年3月1日起至起訴前一日即114年6月1日計3個月）＝175,000】，至自起訴後即114年6月2日起至返還系爭建物日止之相當租金不當得利之附帶請求，依上開規定不併算其價額。故本件訴訟標的價額核定為1,675,000元【計算式：1,500,000＋175,000＝1,675,000】，應徵第一審裁判費21,156元。茲限原告於本裁定送達後5日內補繳前述裁判費，逾期未補繳，即駁回原告之訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書裁定。中 華 民 國 114 年 7 月 2 日
民事第五庭 法 官 陳昱翔上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 7 月 2 日
書記官 許瑞萍