臺灣臺中地方法院民事裁定114年度補字第2846號原 告 黃美綺訴訟代理人 楊惠雯律師複 代理人 彭執泉律師被 告 鄭雅齡訴訟代理人 施驊陞律師上列當事人間撤銷贈與事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。查本件原告起訴請求被告應將臺中市○○區○○段0000○號（權利範圍1萬分之1940）、1953建號（權利範圍2分之1，下稱系爭建物）、1976建號（權利範圍10萬分之3950）建物及上開建物坐落之同段40地號土地（權利範圍1萬分之212）（下合稱系爭房地）之所有權移轉登記與原告。依本院職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與系爭房地同路段（河北路）、建築型態相似（華廈，10層含以下有電梯）、包含一坡道平面車位、建物面積及屋齡相近之不動產，且非屬「親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易」，於民國113年8月3日之交易單價為每坪新臺幣（下同）227,468元，應趨近於客觀市場交易價額，是系爭房地起訴時交易價值應為11,561,300元【計算式：（系爭建物總面積152.69＋陽台8.93＋平台4.46＋花台1.94）平方公尺×0.3025×227,468元/坪=11,561,300元，元以下四捨五入】。又被告就系爭建物之權利範圍為2分之1，是本件訴訟標的價額應核定為5,780,650元（計算式：11,561,300元×1/2=5,780,650元），應徵第一審裁判費69,243元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 11 月 25 日
民事第五庭 法 官 潘怡學上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。中 華 民 國 114 年 11 月 25 日
書記官 賴玉真