臺灣臺中地方法院民事裁定114年度補字第2881號原 告 張子弘訴訟代理人 林麗芬律師
陳敬中律師被 告 李鳳上列當事人間終止借名登記等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。查本件原告起訴請求被告應將臺中市○○區○○段000地號土地（權利範圍10萬分之405）及同段13855建號建物（即門牌號碼臺中市○○區○○街0號14樓之3號建物，下稱系爭建物，與系爭土地合稱系爭房地）之所有權移轉登記予原告，並將系爭建物騰空遷讓返還原告，是本件應以系爭房地起訴時之交易價額核定訴訟標的價額。依本院職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與系爭房地同一住宅大樓（即門牌號碼臺中市○○區○○街0號）之不動產，且非屬「親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易」，於民國113年12月19日之交易單價為每坪新臺幣（下同）533,190元，應趨近於客觀市場交易價額。是本件訴訟標的價額應核定為6,124,180元【計算式：（系爭建物總面積34.21＋陽台3.76）平方公尺×
0.3025×533,190元=6,124,180元，元以下四捨五入】，應徵第一審裁判費73,221元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中 華 民 國 114 年 12 月 4 日
民事第五庭 法 官 潘怡學上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。中 華 民 國 114 年 12 月 4 日
書記官 賴玉真