臺灣臺中地方法院民事裁定114年度補字第2910號原 告 財政部國有財產署中區分署法定代理人 卓翠雲訴訟代理人 林琦勝律師
黃曉薇律師被 告 葉木財
葉子雲葉素珍葉瑜真葉洪琇珠葉芳娟
葉小枚葉振坤
一、上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。至附帶請求於起訴前所生之孳息、損害賠償、違約金或費用者，因其數額已可確定，應併算其價額。又所謂交易價額，應以市價為準。土地如無實際交易價額，當事人復未能釋明訴訟標的物之市價，供法院核定訴訟標的之價額時，自非不得以政府機關逐年檢討調整之公告現值，認與市價相當，而為核定訴訟標的價額之參考（最高法院108年度台上字第2236號裁定意旨參照）。
二、經查，原告起訴聲明為：「㈠被告葉木財等8人應將坐落臺中市○○區○○段000○000○000○000地號（下稱地號數字部分）土地上，如原證二略圖所示149地號①、150地號①、152地號⑮、
⑯、⑱、⑲、⑳、159地號①、⑤、⑪之農作地（水稻）、棚架（放置肥料、農作器具）、鐵皮及加強磚造樓棚房（門牌號碼：黎明路6之5號）、圍牆內庭院（水泥地）、磚造平房（含水泥地基）、棚架、石棉瓦造棚房、鐵皮及磚造棚房（屋簷下有水溝、花圃）、圍籬內養雞區、磚造平房（含水泥地基）、圍牆內庭院（水泥地、棚架）等地上物（詳以地政機關實測為準）除去騰空，並將土地返還予原告。㈡被告葉木財應將坐落臺中市○○區○○段000○000地號（下稱地號數字部分）土地（下與149、150、152、159地號土地合稱系爭土地）上，如原證二略圖所示151地號⑨、189地號②之農作地（水稻、香蕉）等地上物（詳以行政機關實測為準）除去騰空，並將土地返還予原告。㈢被告葉木財等8人應給付原告新臺幣（下同）129,781元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，並自民國114年11月1日起至返還土地之日止，按月給付原告1,604元。㈣被告葉木財應給付原告4,056元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，並自114年11月1日起至返還土地之日止，按月給付原告66元。」，依上開說明，原告本件訴訟標的價額為系爭土地（遭占用部分）之交易價額及附帶請求起訴前不當得利金額合併計算；依系爭土地登記謄本所示之最新公告現值均為每平方公尺2,600元，而原告主張遭占用之面積為5358.08平方公尺（計算式如附表所示），以此計算系爭土地（遭占用部分）之交易價額為13,931,008元（計算式：5358.08平方公尺×2,600元＝13,931,008元）；又原告請求起訴前之不當得利為133,837元（計算式：129,781元＋4,056元），以及自114年11月1日起至起訴前一日即114年11月6日止按月給付部分為334元（計算式：320.8元【1,604元÷30×6】＋13.2元【66÷30×6】），是本件訴訟標的價額核定為14,065,179元（計算式：13,931,008元＋133,837元＋334元），應徵第一審裁判費154,316元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
三、特此裁定。中 華 民 國 115 年 3 月 30 日
民事第三庭 法 官 林秉賢正本係照原本作成。
如對本裁定關於訴訟標的價額核定部分不服，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納新臺幣1,500元。其餘部分，不得抗告。
中 華 民 國 115 年 3 月 31 日
書記官 張雅慧附表：
編號 原告主張系爭土地遭占用部分 面積（平方公尺） 1 152地號⑯ 320.88 2 152地號⑱ 6.01 3 152地號⑲ 88.92 4 152地號⑳ 102 5 159地號① 104.81 6 159地號⑤ 44.91 7 159地號⑪ 160.09 8 149地號① 494.46 9 150地號① 2446 10 152地號⑮ 970 11 151地號⑨ 54 12 189地號② 566 合計 5358.08