臺灣臺中地方法院民事裁定114年度補字第2958號原 告 陳意芸被 告 陳勤樺上列當事人間請求遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。又按以租賃關係已經終止為原因，請求遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時房屋之交易價額為準（最高法院107年度台抗字第117號裁定意旨參照）。查：
（一）原告以兩造間之房屋租賃期滿，起訴請求被告騰空遷讓返還系爭房屋，其訴訟標的價額應以系爭房屋之交易價值為準，經本院依職權透過內政部不動產交易實價查詢服務網，無法查得鄰地地區相同條件之不動產交易價值，而依原告提出之臺中市政府地方稅務局房屋稅籍證明書所示，系爭房屋115年期之課稅現值為新臺幣（下同）464,100元，爰就本件之訴訟標的價額，依此核定為464,100元，應徵第一審判費6,310元。
（二）茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 12 月 9 日
民事第六庭 法 官 巫淑芳正本係照原本作成如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 12 月 10 日
書記官 施玉卿