臺灣臺中地方法院民事裁定114年度補字第2025號原 告 廖麗陽被 告 楊茗諒
一、上列當事人間塗銷最高限額抵押權等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項定有明文。次按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6亦有明文。故請求確認抵押權、抵押債權不存在及請求塗銷抵押權登記，均屬民事訴訟法第77條之6所定因債權之擔保涉訟者，應依上開規定核定訴訟標的價額（最高法院109年度台抗字第1337號裁定意旨參照）。
二、查：本件原告起訴聲明：㈠確認被告就附表所示不動產（下稱系爭不動產）所設定新臺幣（下同）600萬之最高限額抵押權（下稱系爭抵押權）及其所擔保之債權均不存在；㈡被告應將系爭抵押權登記予以塗銷。揆諸前揭規定，本件聲明第1項其訴訟標的價額應依系爭抵押權所擔保債權額與系爭不動產之價額中較低者定之。又依本院職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，鄰近系爭不動產之同路段（興豐山莊東4巷）、建築型態相似（透天厝，樓高二層）、屋齡相近之房屋及坐落土地，於民國112年12月17日之交易價格為每坪424,929元（元以下四捨五入），則以此為標準計算如附表編號2所示建物及坐落土地之價額為10,499,231元（計算式：每坪424,929元×81.68平方公尺×0.3025=10,499,231元，元以下四捨五入），業已高於系爭抵押權所擔保之債權額600萬元，故該項聲明之訴訟標的價額應核定為600萬元。
至原告之第2項聲明與第1項聲明之訴訟利益同一，自經濟上觀之，其訴訟目的一致，則不併算其價額。是本件訴訟標的價額核定為600萬元，應徵第一審裁判費71,700元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 8 月 19 日
民事第六庭 法 官 蔡汎沂上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 114 年 8 月 19 日
書記官 陳宇萱附表：
編號 不動產 權利範圍 1 臺中市○○區○○段000地號土地 1分之1 2 臺中市○○區○○段000○號建物(即門牌號碼臺中市○○區○○○○○巷0號) 1分之1