臺灣臺中地方法院民事裁定114年度補字第22號原 告 陳慧真被 告 陳俞君
阮美瑞上列當事人間確認抵押債權不存在事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣364萬7,724元。
原告應於收受本裁定後5日內補繳第一審裁判費新臺幣3萬7,135元，如逾期未補繳，即駁回原告之訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準。如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項、第77條之6分別定有明文。次按訴請確認抵押權、抵押債權不存在及請求塗銷抵押權登記，均屬民事訴訟法第77條之6所定因債權之擔保涉訟者，應依上開規定核定訴訟標的價額（最高法院109年度台抗字第1337號裁定意旨參照）。
二、查本件原告起訴聲明：㈠確認被告二人對原告所有坐落臺中市○○區○○○段000地號土地（面積110.78平方公尺，下稱系爭土地），及其上同段507建號建物（門牌號碼：臺中市○○區○○○道0段000巷00號房屋，下稱系爭建物），於民國106年12月29日設定如附表所示，擔保債權額新臺幣（下同）480萬元之最高限額抵押權（下稱系爭抵押權）及所擔保之債權不存在。㈡被告二人應將系爭抵押權予以塗銷。上開一、二項聲明，雖係以一訴主張二項訴訟標的，惟自經濟上觀之，二者訴訟目的一致，均係以回復系爭不動產所有權之完整為目的，又均屬因債權之擔保涉訟者，是二者價額相同，無庸重覆計算。經查，系爭抵押權所擔保之債權額為480萬元，而據原告所提出系爭土地之第一類謄本，系爭土地每平方公尺公告現值為3萬0,800元，面積為110.78平方公尺，核其土地價值為341萬2,024元（計算式：30,800×110.78=3,412,024）。又依原告所提出系爭建物113年之房屋稅繳納證明書，其課稅現值為23萬5,700元（計算式：216,700+19,000=235,700）。故系爭土地及建物合計之價值為364萬7,724元（計算式：3,412,024+235,700=3,647,724），較之所擔保最高限額抵押權480萬元之債權額為低。揆諸前揭規定，本件訴訟標的價額應按擔保之物其價額計算，應核定為364萬7,724元，應徵第一審裁判費3萬7,135元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳上開裁判費，逾期未補正，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 4 月 15 日
民事第一庭 法 官 趙薏涵以上正本係照原本作成。
本裁定得抗告。
中 華 民 國 114 年 4 月 15 日
書記官 許千士附表：
權利種類：最高限額抵押權 登記日期：106年12月29日 字號：興清登字第006400號 權利人：阮美瑞 債權額比例：1/3 權利人：陳俞君 債權額比例：2/3 擔保債權總金額：480萬元 擔保債權種類及範圍：包括債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負在本抵押權設定契約書約定最高限額內之借款、票據。 擔保債權確定期日：108年12月27日 清償日期：就各個債務契約分別規定其清償日期。 利息（率）：依照中央銀行放款年利率百分之2計算。 遲延利息（率）：按年利率百分之20計算。 違約金：按年利率百分之20計算。 其他擔保範圍約定：債務不履行之賠償金10萬元。 權利標的：所有權 設定權利範圍：全部 設定義務人：陳慧真 共同擔保地號：晉江北段207 共同擔保建號：晉江北段507