臺灣臺中地方法院民事裁定114年度補字第2340號原 告 李秀環被 告 胡廷祿上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院裁定如下：
主 文原告應於收受本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣4,490元，逾期未補正，即駁回其訴。
理 由
一、因財產權起訴者，應依民事訴訟法第77條之13之規定繳納裁判費，此為必須具備的程式。又起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長得定期間先命補正，此觀民事訴訟法第249條第1項但書第6款規定即明。又訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準，如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之6亦分別定有明文。
二、原告本件訴訟聲明為：被告應將坐落臺中市○○區○○段00000地號土地及其上同段10564建號建物（下稱系爭房地）之普通抵押權（下稱系爭抵押權）登記予以塗銷。經查，系爭房地設定系爭抵押權，擔保債權總金額為新臺幣（下同）330,000元，有系爭房地土地及建物登記第一類謄本在卷可稽。
又系爭房地起訴時交易價值為5,834,680元【計算式詳附件】，因系爭房地之現值即高於擔保之債權額，故訴訟標的價額應以擔保之債權額即330,000元定之，應徵第一審裁判費4,490元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 114 年 9 月 9 日
民事第五庭 法 官 林俊杰正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 9 月 9 日
書記官 黃俞婷附件依內政部不動產交易實價登錄查詢資料，與系爭房地相同社區之不動產（即門牌號碼臺中市○○區○○○街0號14樓之3房屋），於起訴相近時點交易價格約為每平方公尺7.96萬元，而系爭房地之面積為73.3平方公尺（60.98+7.93+4.39＝73.3；參卷附建物登記第一類謄本資料），則系爭房屋於起訴時之交易價格為5,834,680元（計算式：7.96萬元×73.3㎡＝5,834,680元）。