臺灣臺中地方法院民事裁定114年度補字第705號原 告 黃丞達被 告 巫美蓮上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2定有明文。次按，民事訴訟法第77條之9所謂因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，其以租賃關係已經終止為原因，請求返還租賃物之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以租賃物之價額為準；出租人對於承租人之租賃物返還請求權，係以該物永久的占有之回復為標的，以此項請求權為訴訟標的時，其價額應以該物之價額為準（最高法院32年抗字第765號、73年台抗字第297號裁判要旨參照）。本件原告訴之聲明：㈠被告應將臺中市○○區○○路00號房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還予原告；㈡被告應自民國114年2月19日起至遷讓返還上開房屋之日止，按月給付原告新臺幣（下同）2萬元等語。就聲明第1項，原告係以兩造之租賃契約、民法第455條、第767條等規定請求被告返還系爭房屋，應以系爭房屋之價值為準，依臺中市政府地方稅務局房屋稅籍證明書，系爭房屋之現值為195,500元，應得作為核定系爭房屋起訴時交易價額之參考，是此部分訴訟標的價額應核定為195,500元；聲明第2項請求被告給付自114年2月19日起至騰空返還系爭房屋之日止，按月給付2萬元部分，其中自114年2月19日至起訴前一日即114年3月13日屬「以一訴附帶請求其起訴前」範圍，共23日，依上開規定，應併算價額，聲明第2項之訴訟標的價額為14,839元（計算式：20,000元÷31日×23日＝14,838.7元，元以下四捨五入）。是本件訴訟標的價額應核定為210,339元（計算式：195,500元＋14,839元=210,339元），應徵第一審裁判費3,060元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 6 月 18 日
民事第五庭 法 官 潘怡學上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 6 月 18 日
書記官 蔡秋明