臺灣臺中地方法院民事裁定114年度補字第727號原 告 洪美英被 告 楊惟仁
江麗玲上列當事人間請求拆屋還地事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣12,522,573元。
原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣140,764元，逾期未繳，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1項至第3項定有明文。又共有人基於共有人之地位，依民法第821條規定，請求回復共有物，乃為全體共有人之利益，非僅為自己利益而為請求，該排除侵害訴訟所得受之利益，應以回復共有物之全部價額為計算基準，而非以原告就該共有物之應有部分價額為依據（最高法院106年度台抗字第1230號裁定意旨參照）。而請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準（最高法院101年度台抗字第983號裁定意旨參照）。
二、經查，原告起訴請求被告應將坐落臺中市北區水源段230-218地號土地（下稱系爭土地）上之地上物（面積63平方公尺）拆除，並將該部分土地返還予原告及其他共有人全體。依前揭說明，本件係以土地返還請求權為訴訟標的，且原告係基於共有人之地位為全體共有人之利益請求回復共有物，應以回復共有物之全部價額為計算基準。是本件訴訟標的價額之核定，應以系爭土地起訴時之交易價額為準。然系爭土地起訴時因無實際交易價格供本院判斷，爰參以系爭土地於民國114年3月18日原告起訴時之公告土地現值為每平方公尺新臺幣（下同）198,771元，原告主張被告占用面積為63平方公尺，核定本件訴訟標的價額為12,522,573元（計算式：198,771元×63平方公尺），應徵第一審裁判費140,764元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書規定，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 6 月 5 日
民事第四庭 法 官 董庭誌正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 6 月 5 日
書記官 王政偉