臺灣臺中地方法院民事裁定114年度訴字第2999號原 告 楊宗華訴訟代理人 林少羿律師被 告 楊吟瑄上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣325萬元。
原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣1萬8,135元，逾期未繳，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。
二、經查，原告起訴請求被告應將坐落臺中市○○區○○段00地號土地及其上同段00建號建物即門牌號碼臺中市○○區○○路00巷00號房屋（下合稱系爭房地）所有權移轉登記予原告，是本件訴訟標的價額之核定，應以系爭房地起訴時之交易價額為準。然系爭房地起訴時因無實際交易價格供本院判斷，而鄰近不動產之面積、位置及建築形態均與系爭房地顯不相當，亦無從參考上開不動產於一定期間內所登錄之交易價格。爰參以原告於民國83年12月間以新臺幣（下同）325萬元購買系爭房地，有不動產買賣契約書附卷可稽，核定本件訴訟標的價額為325萬元，應徵第一審裁判費3萬9,525元，扣除原告前已繳納裁判費2萬1,390元外，原告尚應補繳1萬8,135元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 10 月 14 日
民事第四庭 法 官 董庭誌正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 10 月 14 日
書記官 王政偉